|
Статьи о строительстве >> Налогообложение строительства >> Страница
Листать: 1
Виды строительных работ в отношении учета НДС, по которым применяется кассовый метод, определены Классификатором отраслей народного хозяйства
Теплотехнические и термоизоляционные работы - работы по изоляции, антисептированию и окраске строительных конструкций, строящихся сооружений, установленного оборудования и технологических трубопроводов, обмуровке и футеровке котлов, печей и других агрегатов; теплотехнические и термоизоляционные работы;
61127 Санитарно-технические работы - монтаж внутреннего санитарно-технического оборудования и устройство внутренних сетей водопроводов, канализации, газификации, теплофикации и центрального отопления (отапливаемых котлов, радиаторов, калориферов, бойлеров и др.);
61128 Водохозяйственное строительство и культуртехнические работы - специальные строительные работы по ирригации, мелиорации (оросительные, осушительные), устройству артезианских скважин и культуртехнические работы;
61129 Линейное строительство - прокладка наружных коммуникаций (водопроводов, канализаций, теплофикации и др.), прокладка магистральных нефтегазопродуктопроводов; строительство и ремонт железных дорог и автомобильных дорог; строительство городских дорог, строительство и ремонт мостов и других искусственных сооружений на дорогах, включая городские, строительство и реконструкция линий связи и радиофикации;
61130 Строительство метрополитенов, тоннелей и других подземных сооружений (кроме шахт) - работы по строительству метрополитенов, тоннелей, подземных переходов и других подземных сооружений, за исключением строительства шахт;
61131 Строительство
| Налоговый и бухгалтерский учет операций по продаже объектов незавершенного строительства
Налоговые аспекты вопроса
При продаже данного помещения площадью 70 м2 у предприятия возникают налоговые обязательства по НДС в размере 40 000,00 грн., поскольку данная операция является объектом обложения НДС в соответствии с пп.3.1.1 п.3.1 ст.З Закона Украины от 03.04.1997 г. № 168/97-ВР "О налоге на добавленную стоимость", с изменениями и дополнениями (далее - Закон о НДС).
Как это было отмечено выше, выручка от продажи данного нежилого помещения, за вычетом НДС, оказалась меньше его балансовой стоимости. Таким образом, отражение данных операций в налоговом учете следует осуществлять в соответствии с п.8.4 ст.8 Закона Украины от 22.05.1997 г. № 283/97-ВР "О налогообложении прибыли предприятий", с изменениями и дополнениями (далее - Закон о налогообложении прибыли). Согласно абзацу второму пп.8.2.2 п.8.2 ст.8 Закона о налогообложении прибыли данные материальные активы (нежилое помещение) являются основными фондами группы І. А в соответствии с пп.8.4.3 п.8.4 ст.8 этого же Закона: "В случае вывода из эксплуатации отдельных объектов основных фондов группы І в связи с их продажей балансовая стоимость группы I уменьшается на сумму балансовой стоимости такого объекта.... сумма превышения балансовой стоимости над выручкой от такой продажи включается в валовые расходы плательщика налога | Новости нормативного регулирования
Министерство аграрной политики, Министерство финансов издало приказ от II.06.2001г. №158/287 "Об утверждении Порядка использования средств Государственного бюджета Украины на финансирование жилищно-коммунального хозяйства в сельской местности". Приказ зарегистрирован в Минюсте 21.06.2001г. под №529/5720.
Главный распорядитель средств - Минагрополитики.
Получатели средств - предприятия и организации, входящие в состав Украинского объединения сельского коммунального хозяйства "Укрселькоммунхоз" и предоставляющие жилкоммунуслуги в сельской местности.
Объемы средств, предоставляемых предприятиям, утверждаются Минагрополитики объединению "Укрселькоммунхоз" на основании представленных ими расчетов по объемам выполняемых работ.
Перечень жилкоммунуслуг, на которые расходуются бюджетные средства (реконструкция и техпереоснащение жилкоммунхозяйства; приобретение запчастей и материалов; оплата выполненных работ по оснащению объектов жилищного фонда; оплата разницы между фактическими расходами и тарифами, установленными местными органами; приобретение
| Расчеты с субподрядчиками : проблемы нового учета
Обязательства перед субподрядчиком надо показывать, это несомненно. Но какой счет дебетовать" Многие по привычке относят "незакрытый" субподряд в д-т 23 (и в статью НЗП), а после отражения общего генподрядного дохода составляют проводку д-т 704, к-т 23. На наш взгляд, этот способ не вполне корректен. Инструкция о применении Плана счетов предусматривает только один путь списания фактической производственной себестоимости выполненных работ и услуг: в д-т 90. И никаких д-тов 70 там нет. И вообще, отражение по статье "Незавершенное производство" того, что себестоимостью работ никогда не станет, в нынешних условиях нам представляется недостаточно последовательным.
В-третьих, такой метод отражения субподрядных работ в учете генподрядчика противоречит международным стандартам. В частности, п. 31 МСБУ 11 "Строительные контракты" говорит, что при расчете степени завершенности строительных работ из расходов по контракту исключаются "авансовые выплаты субподрядчикам до выполнения работ по субконтракту". Заметьте, именно "исключаются", а не "не включаются". Такая формула предполагает изначальное включение субподрядных расходов в расходы генподрядчика. Да и упомянутое исключение происходит только потому, что авансы субподрядчикам не относятся к расходам отчетного периода, о чем свидетельствует оговорка "до выполнения работ по субконтракту". После
| Система сметного нормирования в строительстве: увязка с бухгалтерским учетом
зрения бухгалтера, наиболее серьезным отличием является совершенно другая методика идентификации расходов. Это важно для определения промежуточных строительных доходов на основании метода соотношения понесенных и плановых затрат (п.4 П(С)БУ 18). Так, согласно п.2.9 Временных методических рекомендаций относительно особенностей определения стоимости строительства в I полугодии 2001 года, утвержденных решением Научно-технического совета Госстроя от 18.12.2000 г. № 60, в сводный сметный расчет, кроме расходов, отдельными сметными статьями включаются: сметная прибыль, средства на покрытие риска, средства на покрытие дополнительных расходов, связанных с инфляционными процессами, средства на страхование риска. С точки зрения бухучета, все эти элементы классифицируются иначе: страхование относится в состав расходов, а "средства на покрытие" в большинстве случаев расцениваются как доходы. Что же касается отражения прибыли, то здесь налицо еще одно принципиальное расхождение между сметным и финансовым учетом. Первый определяет показатель прибыли как составляющую часть стоимости. В соответствии с пп.1.4.1 ГСН Д.1.1-1-2000 сметная прибыль вообще названа одним из видов расходов (!!!). Бухгалтерия же относится к прибыли как к результату сопоставления доходов и расходов.
Резюмируем: на наш взгляд, нельзя воспринимать упоминание сметных расходов в П(С)БУ 18 как буквальное обозначение сметных норм и
| Строительное "межсезонье": определение стоимости строительства
Необычность названия данной публикации вызвана тем, что в настоящее время нет единого нормативного документа, который отражал бы все особенности учета в строительных организациях, а также особенности калькуляции стоимости строительно-монтажных работ. Профильный стандарт " ПБУ-18 "Строительные контракты" (утвержден приказом Минфина от 28.04.2001 г. № 205), которого так долго ждали строители, вступит в силу только с 1 января 2002 г. Поэтому бухгалтер в период "законодательного межсезонья" должен в работе использовать и Положение № 186, принятое еще в соответствии со старой редакцией Закона о прибыли, и Рекомендации № 60, принятые только на первое полугодие 2001 г., и частично ПБУ-16, а также другие общие и специальные нормативные акты.
Себестоимость строительно-монтажных работ (далее " СМР) " это все расходы, которые несут строительные организации на выполнение работ в соответствии с заключенными договорами.
Себестоимость СМР бывает плановой, которую рассчитывают на основе утвержденных для строительства норм и нормативов, а также фактической, которую определяют в ходе строительства. Последняя зависит от многих факторов, возникающих в процессе выполнения работ.
| Строительный учет: вчера, сегодня, завтра
'1Міжнародні стандарти бухгалтерського обліку 2000 Повний текст усіх Міжнародних стандартів бухгалтерського обліку та Тлумачень ПКТ станом на 1 січня 2000 р/Пер з англ за ред С Ф Голова - К ФПБАУ, 2000 - 1272с (прим ред)
Для договоров с продолжительным циклом работ пунктом 2.13 Инструкции № 139 был предусмотрен особый порядок отражения реализационных операций, который, кстати, предназначался не только для строителей, но и для научных и геологоразведочных предприятий. Основным критерием применения этого механизма было осуществление в текущем году расчетов "с заказчиками в соответствии с заключенными договорами за завершенные этапы работ, имеющие самостоятельное значение". Кроме того, в указанном пункте особо подчеркивалось, что "...заказчик зачисляет на свой баланс только полностью готовую продукцию".
В общих чертах схема сводилась к следующему. Фактическая себестоимость выполненных этапов работ списывалась с кредита счета 20 в дебет счета 46 (как обычно). Продажная стоимость выполненных работ (отраженная в актах приемки-передачи и счетах-фактурах, составленных на их основе) отражалась записью Дт 36 " Кт 46. После чего через счет 46 в обычном порядке отражались прибыль или убыток, полученные в результате выполнения этапов работ.
| Школа бухгалтера: Урок 14. ч.1 Необоротные активы
соответствии со статьей 355 ГКУ, заказчик имеет право с самого начала и до окончания строительства осуществлять контроль и технический надзор за объемом и качеством выполняемых подрядчиком работ, соответствием их технической документации, а также качеством используемых в стро-ительстве материалов.
При выявлении в процессе выполнения работ, а также в процессе приемки указанных работ недоделок либо отклонений от технической документации, допущенных по вине подрядчика, заказчик должен задокументировать данные факты путем составления ведомости дефектов. В этой ведомости следует привести все виды необходимых доработок. Если претензии заказчика обоснованы, то подрядчик обязан устранить все недоделки и отклонения от технической документации (далее - недостатки) за свой счет.
В соответствии со статьями 26 и 27 Закона об архитектуре, на проектантов и подрядчика возложены обязанности, неисполнение которых влечет за собой дисциплинарную, административную, гражданско-правовую или уголовную ответственность. Причем какие-то особые меры воздействия к подрядчику заказчику применять не нужно, просто заказчик не подписывает акт приёмки выполненных работ, пока подрядчик не устранит выявленные недостатки, то есть пока он не выполнит свои
| Бухгалтерский учет в строительных организациях
который будет применяться с 01.01.2002 г.
Нормы П(С)БУ 18 относятся ко всем без исключения строительным организациям, вне зависимости от продолжительности строительных работ. При этом под строительством подразумевается как сооружение нового объекта, так и реконструкция" расширение, достройка, реставрация и ремонт объектов, а также выполнение монтажных работ. Таким образом, даже те строительные предприятия, которые занимаются "мелкими" ремонтами, должны при отражении операций руководствоваться нормами П(С)БУ 18.
В налоговом же учете особый порядок налогообложения доходов установлен исключительно по контрактам, которые классифицируются как "долгосрочные". Напомним, что под долгосрочным контрактом, согласно пп.7.10.2 п.7.10 ст.7 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" в редакции от 22.05.1997 г. № 283/97-ВР (далее " Закон о налогообложении прибыли) подразумевается любой договор при условии, что он будет завершен не ранее, чем через 9 месяцев с момента осуществления первых расходов или получения аванса. Если же строительная организация осуществляет краткосрочные | Письмо ГНАУ от 03.08.2001 г. № 10512/7/16-1217
приобретении, не относится к налоговому кредиту4 . В случае продажи (передачи) такого вновь построенного жилья, приобретателями которого станут юридические лица, начисляются налоговые обязательства и увеличивается налоговый кредит на сумму налога, которая приходится на такие налогооблагаемые операции5. При продаже такого жилья физическим лицам применяется льготный режим налогообложения для такой операции, при котором входящий НДС остается в составе стоимости вновь построенного жилья. Если жилой дом содержит встроенные помещения нежилого назначения (гаражи, магазины, заведение питания и др.), то обложению НДС подлежат как операции по выполнению строительных работ по таким нежилым помещениям, так и их передача как в пределах баланса, так и на сторону с соответствующим увеличением налогового кредита, пропорционально доле использования товаров (работ, услуг) в таких налогооблагаемых операциях.
В тех случаях, когда по договору мены с физическим лицом осуществляется обмен вновь построенного жилья на жилье, которое уже имеет износ, то есть проводится безденежная форма расчетов, в том числе строительными материалами или другими ресурсами, то на операции по передаче вновь построенного жилья не могут распространяться нормы пп.5.1.20 ст.5 Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость", поскольку на такие операции распространяются
| Долгосрочные контракты: авансы не создают объект налогообложения!
долгосрочному контракту, к нему были заключены дополнительные сделки с конкретными физическими лицами " будущими собственниками гаражных боксов " о том, что эти физические лица свои взносы в гаражный кооператив будут осуществлять непосредственно в кассу ЧП "Строитель". По согласованию сторон указанные взносы считались оплатой от имени заказчика строительных работ, выполняемых ЧП "Строитель".
Однако в момент проверки было установлено, что директор ЧП "Строитель", принимая денежные средства от физических лиц, в кассу предприятия оприходовал их не все. при этом квитанция к приходному кассовому ордеру таким физическим лицам была выдана своевременно. Указанные денежные средства в основной массе оприходовались значительно позднее: через 3 " 10 месяцев. Некоторые суммы в момент проверки оприходованы не были. Так, проверяющий в акте проверки указал, что ЧП "Строитель" на основании договоров подряда были получены и не оприходованы своевременно денежные средства от физических лиц, а именно:
от Иваненко Г.И. 08.05.98 г. " 9934,80 грн.; от Петренко Н.М. 20.09.99 г. " 13195 грн.; от Сидоренко Г.Н. 15.10.99 г. " 13795 грн. Всего не оприходовано денежных средств в сумме 36924,80 грн.
Указанные суммы органом ГНИ были определены как суммы, сокрытые от налогообложения. Соответственно, на них был начислен НДС " | Комментарий к Письму ГНАУ от 03.08.2001 г. № 10512/7/16-1217 "О применении льготного режима налогообложения"
с подпунктом 5.1.20 пункта 5.1 статьи 5 Закона Украины от 03.04.97 г. №168/97-ВР "О налоге на добавленную стоимость", освобождаются от обложения НДС операции по продаже или передаче в собственность вновь построенного жилья физическим лицам для его использования в качестве местожительства.
Таким образом, во-первых, от налогообложения освобождаются операции по продаже жилья любым налогоплательщиком (т. е. продавать жилье может не только строительная организация, что в условиях отсутствия лицензирования строительной деятельности уже не редкость) физическому лицу. При этом жилье должно быть вновь построенным и в дальнейшем использоваться в качестве местожительства. Если строительная или нестроительная организация осуществляют операции по продаже жилья юридическому лицу, а оно впоследствии перепродает его физическому лицу, то продажа строительной и нестроительной организацией юридическому лицу будет облагаться НДС, а перепродажа юридическим лицом физическому лицу - уже нет.
Во-вторых, как указано в Письме, от обложения НДС освобождается сметная стоимость жилья как целостного обособленного объекта собственности, определенная в договоре подряда или другом аналогичном гражданско-правовом договоре, заключенном между
| Применяется ли п. 5.9 в долгострое
Всем известно, что налогоплательщики ведут учет прироста (убыли) балансовой стоимости покупных товаров, материалов, сырья, комплектующих изделий и полуфабрикатов на складах, в незавершенном производстве и остатках готовой продукции (п.5.9 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" в редакции от 22.05.97 г. №283/97-ВР, далее -Закон о прибыли). На сегодня существует множество консультаций независимых экспертов и работников налогового ведомства, писем и приказов, которые растолковывают налогоплательщику правильность применения указанной нормы. Однако до сих пор некоторые вопросы проведения корректировки по "5.9" так и остаются нерешенными. В этом материале рассмотрим один из них.
Итак, вопрос: следует ли исполнителю долгосрочного договора проводить корректировку балансовой стоимости ТМЦ, которые используют для строительства основных фондов заказчику" И как следствие - вопросик, вытекающий из первого: какую сумму понесенных расходов (с учетом корректировки или без нее) используют для расчета дохода отчетного периода"
Для начала объясним, в чем же, собственно, суть. Есть в Законе о прибыли статья 7, регулирующая операции особого вида, к которым относят и долгосрочные договоры (более подробно о них - см. стр.3-9 в газете "Все о бухгалтерском учете" № 84 за 2001 год). К последним можно относить и контракт на строительство, монтаж или установку материальных ценностей, которые будут входить в состав основных фондов (их составных частей) заказчика. Ценность такого договора состоит в том, что расходы и доходы, понесенные предприятием-исполнителем, определяют по своим льготным правилам, а именно | Всем строиться!
Строительные материалы - материальные активы, предназначенные для использования в капитальном строительстве объектов, возводящихся хозяйственным или подрядным способом.
Бухгалтерский учет наличия и движения строительных материалов предприятиями-застройщиками ведется на счете 205 "Строительные материалы", а подрядными организациями - на счете 201 "Сырье и материалы".
По дебету счета 205 отражается поступление строительных материалов на баланс застройщика, по кредиту - использование и выбытие. Аналитический учет строительных материалов ведется по видам (группам) и отдельным объектам.
| Строительство: между молотом Стандарта и наковальней Инструкции
"Бухгалтер" уже писал о некоторых особенностях грядущего П(С)БУ 18 "Строительные контракты"1. Сегодня мы проанализируем еще одну диковинку строительного Стандарта. Речь пойдет о совершенно новом для отечественного учета феномене " о валовых задолженностях.
Сразу оговоримся, что название этого показателя не должно вводить вас в заблуждение. В действительности валовая задолженность, которая согласно п. 19 П(С)БУ 18 может отражаться как по дебету (в составе НЗП), так и по кредиту (в составе прочих текущих обязательств), не является в чистом виде ни дебиторской, ни кредиторской задолженностью. Впрочем, несмотря на отражение валовой задолженности заказчика по строке незавершенного производства, она имеет мало общего и с традиционным пониманием "незавершенки".
Здесь следует упомянуть о сложностях, возникающих при переводе англоязычных терминов МСБУ. К примеру, в прототипе нашего восемнадцатого Стандарта " в МСБУ 11 "Строительные контракты" " этот термин дословно выглядит как
| О налоге на добавленную стоимость
Услуги по обязательному радиационному обследованию жилья не освобождаются от обложения НДС.
Государственная налоговая администрация Украины во исполнение поручения Комитета по вопросам финансов и банковской деятельности Верховной Рады Украины от 30.10.2001 г. №06-10/621 рассмотрела ваше письмо от 14.09.2001 г. №7/09 относительно обложения налогом на добавленную стоимость операций по продаже услуг по обязательному радиационному обследованию вновь построенных или реконструируемых жилых домов при вводе их в эксплуатацию, и сообщает следующее.
Действующими нормами Закона Украины от 03.04.97 г. №168/97-ВР "О налоге на добавленную стоимость" предусмотрено во время строительства жилья для физических лиц применение льготного режима обложения налогом на добавленную стоимость только для операций по продаже или
| Если строить, то уж лучше из своего
В "Дебете-Кредите" уже обсуждались некоторые проблемы, возникающие в учете при использовании в процессе строительства материалов заказчика.1 Тогда анализировались нюансы отражения таких операций в бухгалтерии застройщика. Однако при проведении указанных операций проблемы возникают не только у заказчика, но и у подрядчика. И связаны они прежде всего с особенностями строительного ценообразования.
Не секрет, что большинство строительных организаций по традиции используют в расчетах с заказчиками структуру сметного ценообразования на основе государственной системы ДБН. В отношениях с бюджетниками и госпредприятиями использование государственных сметных норм и расценок обязательно. В иных случаях положения ДБН имеют рекомендательный статус; их применение является предметом выбора сторон контракта
| Большие гонки
Опубликование Закона"0 внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам налогообложения" от 02.03.2000 г. №1523 шокировало многих бухгалтеров, связанных со строительством жилья. Дело в том, что по старой формулировке подпункта 5.1.20 Закона о НДС освобождалось от обложения налогом на добавленную стоимость: "выполнение работ (стоимость работ) по строительству жилья независимо от источников финансирования ". После внесения изменений этим подпунктом от НДС освобождены операции по: "продаже или передаче в собственность вновь построенного жилья физическим лицам для его использования как места жительства ". На первый взгляд кажется, что серьезных изменений не произошло. Но давайте попробуем ответить на несколько вопросов
| Договоры подряда: особенности налогообложения
Определение и отличия от трудовых договоров
Согласно ст. 1 и 2 ГК гражданско-правовыми отношениями являются имущественные и связанные с ними неимущественные отношения граждан с государственными, кооперативными и другими организациями, не основанные на административном подчинении одной стороны другой. Там же сказано и о том, что трудовые отношения регулируются трудовым законодательством. То есть в самом определении уже говорится, что договоры гражданско-правового характера не рассматриваются как объект регулирования трудовым законодательством " со всеми вытекающими последствиями.
Особенности заключения и исполнения договоров подряда регулируются гл. 28 ГК.
Сущность этого вида гражданско-правовых отношений состоит в том, что подрядчик обязуется за свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов, а заказчик " принять и оплатить выполненную работу. | Передача объекта от подрядчика к заказчику
Из письма ГНАУ от 26.05.99 г. №7532/7/16-1220-26
Что касается вопроса обложения налогом на добавленную стоимость операций по передаче такого жилья, происходящей после завершения строительства, то его необходимо рассматривать исходя из позиции, осуществляется ли при такой передаче операция по продаже, предусматривающая передачу права собственности на такое жилье. Согласно Закону Украины "О налоге на добавленную стоимость" объектом обложения налогом на добавленную стоимость являются операции по продаже товаров (работ, услуг), осуществляемые согласно гражданско-правовым договорам, предусматривающим передачу права собственности на такие товары за компенсацию, а также операции по безвозмездному предоставлению товаров.
В случае если выполнены условия договора между застройщиком и подрядчиком о проведении строительно-монтажных работ за счет средств инвесторов, что подтверждено отчетностью подрядной организации (форма 1-кб) о стоимости выполненных работ в соответствии с данными первичного учета и документов, подтвержденных заказчиком (формы № 3 "Справка о стоимости выполненных работ и расходов на строительство" " подпункт 19.4 параграфа 19 Инструкции о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству | Долгосрочные строительные контракты: три взгляда на одну проблему
ВЗГЛЯД БУХГАЛТЕРА
Нормативная база
Закон о прибыли
Закон Украины "О налогообложении прибыли предприятий" (в редакции Закона от 22.05.97 г № 283/97-ВР, с изменениями и дополнениями)
Инструкция № 291
Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета активов, капитала, обязательств и хозяйственных операций предприятий и организаций, утвержденная приказом Министерства финансов Украины от 30.11.99 г № 291, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 21.12. 99 г №893/4186
ПБУ-15
Положение (стандарт) бухгалтерского учета 15 "Доход", утвержденное приказом Министерства финансов Украины от 29.11.99 г № 290, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 14.12.99 г № 860/4153
ПБУ-16
Положение (стандарт) бухгалтерского учета 16 "Расходы", утвержденное приказом Министерства финансов Украины от 31.12.99 г № 318, зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 19.01.2000 г № 27/4248
Как известно, положения (стандарты) бухгалтерского учета утверждаются и вводятся в действие поэтапно. В соответствии с Графиком разработки, утверждения и внедрения положений (стандартов
| Долгосрочные строительные контракты: три взгляда на одну проблему
Феномен долгосрочных контрактов пришел в экономическую действительность Украины в июле 1997 года вместе со вступлением в силу самой революционной редакции Закона "О налогообложении прибыли предприятий". В седьмой статье, посвященной налогообложению прибыли от операций особого вида, для долгосрочных контрактов выделен специальный пункт 7.10. Он называется "Порядок налогообложения доходов от выполнения долгосрочных договорных обязательств". В этом материале проанализированы особенности отражения долгосрочных контрактов в налоговом и бухгалтерском учете, а также рассмотрена их экономическая подоплека.
| О предоставлении разъяснения
Мы считаем, что сумма такой инвестиции уменьшает обязательства по налогу на прибыль после вычета из суммы начисленного налога стоимости торговых патентов и налога на дивиденды, а сумма задекларированных авансов налога, которая при таком исчислении не перекрывается суммой начисленного налога, отражается в строке 44 декларации на уменьшение начисленного налога.
Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела письмо ЗАО "..." от 14.11.2001 г. №3-10р -214, касающееся спорных вопросов по опубликованной в журнале "Вестник налоговой службы Украины" консультации "Заполнение декларации о прибыли предприятия", а именно: отвечает ли содержание строки 44 приложения "П" декларации о прибыли предприятия требованиям пп. 7.1.2 Порядка составления декларации о прибыли предприятия и сообщает следующее.
На время опубликования консультации уже был принят Закон Украины от 20.09.2001 г. №2711-III "О внесении изменения в пункт 22.3 статьи 22 Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" относительно сумм инвестиций на строительство жилья для военнослужащих.
| Вопросы налогообложения при строительстве
Зачастую приходится сталкиваться с ситуацией, когда одному юридическому лицу (в дальнейшем будем именовать его " Заказчик) бывает удобно строительство здания или сооружения (далее -объект) заказать другому лицу (далее - генподрядчик), перечислив ему соответствующие денежные средства. Генподрядчик непосредственно не выполняет строительных работ, но контролирует их выполнение подрядчиком, осуществляет приемку, введение в эксплуатацию объекта. При этом расчет за выполненные работы осуществляется путем передачи такого объекта в пользование генподрядчику на определенный срок. Вопросу о том, как лучше юридически оформить такие операции и какие это повлечет за собой последствия для налогообложения, и посвящается настоящий материал.
Если юридические аспекты правоотношений сторон соответствуют требованиям действующего законодательства Украины, то ответы на вопросы об отражении отдельных операций сторон, вытекающих из таких правоотношений, в налоговом учете могут быть обоснованными и законными. В противном случае такие ответы будут ошибочны как не имеющие законного | Больше учетов - хороших и разных?
Учет в строительной отрасли " традиционно один из самых запутанных. Помимо привычных расхождений между налоговым и бухгалтерским учетом строительным главбухам добавляют хлопот некоторые весьма оригинальные постулаты сметного и статистического учета.
Мы, например, не раз писали о неурядицах, связанных с механизмом учета расходов на субподряд.1 На сегодняшний день в этом плане сделан большой шаг вперед: со вступлением в силу П(С)БУ182 субподряд в конце концов попал туда, где ему самое место," в себестоимость. Исходя из этого, генподрядчики смело отражают субподряд не по д-ту 70, а по д-ту 23 и не включают его в стр. 030 отчета о финрезультатах. Чистый доход тоже приводится с учетом объемов субподрядных работ.
Однако появившаяся в финансовом учете определенность отнюдь не означает аналогичных подходов при заполнении прочей отчетности. Так, в статистических формах № 1-кб объемы подрядных работ по-прежнему приводятся только в части "собственных сил", то есть без учета "субчиков".
| Про визначення вартості будівництва
З 1 січня 2001 року запроваджується спрощений порядок визначення вартості будівництва.
Кабінет Міністрів України постановляє:
1. Державному комітетові будівництва, архітектури та житлової політики розробити, погодити із зацікавленими центральними органами виконавчої влади і запровадити з 1 січня 2001 р. спрощений порядок визначення вартості будівництва.*
2. Визнати такими, що втратили чинність з 1 січня 2001 року:
Постанову Кабінету Міністрів України від 3 жовтня 1991 р. №235 "Про норми накладних витрат і планових нагромаджень у будівництві";
Постанову Кабінету Міністрів України від | Щодо визначення прибутку у вартості будівництва
СУТТЄВО
Держбуд підготував пропозиції щодо розмірів прибутку, які враховуються в інвесторській кошторисній документації залежно від виду будівництва.
На виконання доручення Кабінету Міністрів України від 22.03.99 р. №24132/31 у Держбуді завершується розробка нормативних документів щодо забезпечення переходу на однорівневу систему ціноутворення в будівництві.
Важливим питанням впровадження нової системи ціноутворення є врахування у вартості будівництва кошторисного прибутку (планових накопичень), на розмір якого впливають такі фактори, як вид будівництва, технічна та технологічна складність і строки будівництва, спосіб його фінансування та економічний стан будівельної галузі України і економіки в цілому.
Для своєчасного переходу на визначення вартості будівництва за однорівневою системою учасникам інвестиційного процесу доцільно провести аналіз виробничої діяльності та визначитись з рівнем прибутку для врахування його в кошторисній вартості будівництва | Щодо коефіцієнта зміни вартості перевезень вантажів для будівництва автотранспортом до тарифів прейскуранта №13-01-02-90
Коефіцієнт вартості вантажних автоперевезень у будівництві станом на 01.01.2000 р. становить 2,83 разу до тарифів прейскуранта №13-01-02-90.
На численні запити Управління кошторисних норм, ціноутворення та експертизи повідомляє.
Коефіцієнт зміни вартості перевезень вантажів для будівництва автотранспортом станом на 01.01.2000 р. становить 2,83 разу до тарифів прейскуранта №13-01-02-90. Цей коефіцієнт можна застосовувати при формуванні договірних цін на перевезення вантажів для будівництва.
При взаєморозрахунках за виконані будівельно | Обжегшись на арендодателях, дуют на строителей
В акте по форме № КВ-2в строительная фирма " подрядчик выставляет нам сумму единого налога. Имеет ли подрядчик на это право и не будет ли проблем с признанием данного элемента акта в нашем налоговом учете (в составе амортизируемой суммы) "
Сначала о том, имело ли право строительное предприятие включить свой единый налог в акт. В форме М КБ-2в имеется специальный раздел VIII, именуемый "Налоги, сборы, обязательные платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства". В соответствии с Пояснениями по заполнению акта приемки выполненных подрядных работ, утвержденными приказом Госкомстата и Госстроя от 29.12.2000 г. № 416/299 (п. 10), налоги по этому разделу должны определяться "согласно действующему законодательству".
| Как нам построить Россию
В статьях "Работаем в России" Платим налоги правильно!" ("ДК" №43/2002) и "Нет представительства - нет налогов" ("ДК" №48) мы рассмотрели общие принципы налогообложения операций по выполнению работ и предоставлению услуг украинскими субъектами предпринимательства на территории Российской Федерации (РФ), а также построили ряд схем, позволяющих снизить налоговое бремя при продаже товаров на территории РФ. Сегодня остановимся на особенностях документального оформления и налогообложения строительной деятельности на территории РФ, осуществляемой украинскими субъектами предпринимательства.
На российском строительном рынке присутствует значительное число украинских предприятий, которые, используя преимущество сравнительно недорогой рабочей силы и наработанные связи с российскими заказчиками
|
Листать: 1 |
| |
