|
Статьи о строительстве >> Базовые предпосылки. Тенденции. Тезисы >> Страница
Листать:
Отделка по-новому
В наступающем весенне-летнем сезоне отечественные дизайнеры прогнозируют смену акцентов в отделке жилых и офисных помещений. Например, традиционные обои заменят краска и различные виды штукатурки. А особенно модными будут стекло и металл. Эти прогнозы подтверждает и предложение на рынке отделочных материалов - практически все киевские компании к новому сезону обновили и значительно расширили свой ассортимент.
По словам столичных дизайнеров, сегодня список отделочных материалов, доступных отечественному потребителю, значительно расширился. Однако массового распространения большинство из них пока не получило. Специалисты объясняют этот факт, в первую очередь, высокой стоимостью отделочных материалов. И кроме этого, консервативностью отечественного потребителя - украинцы экспериментируют с интерьером крайне осторожно. Дизайнеры говорят, что сегодня наиболее популярны при оформлении жилых и офисных помещений краска и различные виды штукатурки. То есть самые дешевые отделочные материалы. Более состоятельные заказчики предпочитают натуральные дерево и ткань. В«А в скором будущем, - прогнозируют эксперты, - эта группа потребителей начнет проявлять повышенный интерес к отделке помещений стеклом и металломВ».
| Почти по-спартански
В этом сезоне ведущие дизайнеры предлагают максимально упростить оформление ванной комнаты. Вместо джакузи, ступенек и В«подиумовВ» они советуют оборудовать эту часть жилого помещения стандартной чугунной ванной, стеклянной мебелью и зеркалами. Цель подобных разработок одна - сделать ванную комнату как можно более удобной и безопасной.
Разработки ведущих в мире дизайнеров предполагают наличие в квартире или коттедже просторной ванной комнаты, ни в коем случае не совмещенной с санузлом. А некоторые законодатели мод предлагают вообще отвести для ванной угол квартиры-студии. Однако по мнению отечественных специалистов, подобная идея вряд ли будет популярна среди украинцев. Зато такие идеи, как максимальная простота, компактность, безопасность и удобство в пользовании, по прогнозам столичных дизайнеров, наверняка найдут отклик у многих отечественных заказчиков.
| Строительство в развитых странах: прогноз на 2001-2015 гг.
Институтом мировой экономики и международных отношений Российской академии наук выполнена работа, позволяющая в общих чертах проследить тенденцию развития строительного сектора экономики в трех ведущих странах — США, Японии, ФРГ. Были использованы показатели изменений в спросе на инвестиции, подвижек в структуре экономики, объемов государственных и частных вложений, проведен анализ возможных перемен непосредственно в строительном комплексе.
Приоритет модернизации в инвестиционном процессе
На возмещение выбытия основных фондов в середине 90-х годов направлялось более 60% капиталовложений, а на их расширение — около 40%. Развитие высокоавтоматизированных производств, мини-заводов, гибких систем управления привело к существенному сокращению производственных площадей, в ряде случаев в 2-2,5 раза (на единицу промышленной продукции).
При этом в непроизводственной сфере наблюдался рост нового строительства, особенно заметный в строительстве жилья, объектов здравоохранения и образования.
| СТРОЙМАК KNAF - пример эффективных инвестиций в производство стройматериалов
В первой декаде декабря 2000 года в Киеве прошел международный форум экономического сотрудничества "Украина и мир. Партнерство во имя согласия и развития". Бизнес-форум собрал около 3200 участников, в том числе почти из 20 зарубежных государств. На нем были представлены около 1100 украинских предприятий — лидеров в различных отраслях экономики. Организаторами мероприятия выступили Кабинет Министров Украины, Украинский союз промышленников и предпринимателей, Союз малых, средних и приватизированных предприятий, Киевская городская госадминистрация, Ассоциация народной дипломатии, международный центр "Интегро", компания "Евроимидж".
В рамках форума состоялось заседание строительной секции, в котором приняли участие ответственные работники Госстроя, директора крупнейших строительных концернов и многочисленные зарубежные гости. Выступавшие на заседании секции докладчики в первую очередь обращали внимание на проблемы, наиболее актуальные на сегодняшний день для строительной отрасли Украины. Одной из них является обеспечение строительного комплекса современными, высококачественными и вместе с тем недорогими строительными материалами, организация их выпуска местными производителями.
| Сауна у підвалі
Головна позитивна якість сауни — це можливість створення пари температурою 90-95В°С, причому пари сухої, тобто з відносною вологістю у межах 10-15%. У даному температурно-вологому режимі тіло виділяє піт інтенсивніше, ніж у лазні із звичайною гарячою парою. Сухе повітря і високу температуру організм людини переносить досить добре. Сауна поліпшує загальне самопочуття, посилює кровообіг, підвищує працездатність і загартовує організм. На жаль, добре обладнані сауни в нашій країні зустрічаються нечасто. Сьогодні розповідаємо, як побудувати і обладнати сауну з душем у підвалі.
Як правило, розрахункова площа сауни становить 14 м2 . Але якщо вона будується для однієї невеликої родини, то можна допустити меншу площу — близько 10-12 м2. Сауна складається з трьох приміщень: парної, мийної, яка за розмірами повинна бути трохи більшою, в ній бажано мати душ, і роздягальні з меблями для відпочинку. В ідеальному варіанті добре було б побудувати басейн.
| Что делать с мусором?
Анализ, проведенный британским журналом "Демолишн энд рисайклинг Интернэшнл", показывает, что более половины строительного лома и отходов, получаемых мире, направляются в отвалы, сжигаются или нелегально вывозятся на свалки. Более подробно об этом рассказано ниже.
В мире существуют большие диспропорции в степени утилизации строительного лома и отходов (СЛиО). Скажем, в таких странах, как Великобритания и Италия, где численность населения примерно одинакова (соответственно 58 и 57 млн. человек). Тем не менее, согласно исследованию, выполненному ЕС в 1999 году организацией Symonds, в Англии ежегодно образуется 30 млн. тонн СЛиО, а в Италии на 10 млн. меньше. Однако Англия утилизирует из указанного количества 45 %, а Италия — только девять. Остальная масса направляется в отвалы, нелегально сжигается или оказывается на свалке.
Другое независимое исследование, проведенное организацией АМА Research, свидетельствует о значительно больших объемах СЛиО, образующихся в Великобритании | Строй индустрии нужны специалисты
Столичная ассоциация производителей стройматериалов В«КиевгорстройматериалыВ» и Киевский городской центр занятости (КГЦЗ) подписали договор о стратегическом партнерстве. По утверждению руководителей этих организаций, данный документ должен помочь в решении проблемы обеспечения предприятий отрасли квалифицированными кадрами.
В последнее время многие заводы стройиндустрии интенсивно наращивают мощности и увеличивают объемы производства, однако при этом они испытывают острую нехватку специалистов. Ежегодно только пятнадцати промышленным предприятиям ассоциации дополнительно требуется свыше 1000 рабочих технических специальностей.
Схемы, по которым В«КиевгорстройматериалыВ» работали ранее с центром занятости, после письменной договоренности о сотрудничестве претерпят существенные изменения. Как отметил в интервью В«ДСВ» заместитель генерального директора ассоциации Валерий Нелюбин, новые схемы корректировались с учетом сегодняшних потребностей предприятий. Прежде районные центры занятости направляли на производства стройматериалов людей с уже готовым техническим образованием, теперь городской центр занятости будет обучать состоящих на учете людей тем специальностям, на которые предприятия подадут заявки
| "БудМакс" - комфорт для строителей-профессионалов
Комфорт, удобство, красота жилья стали теми приоритетами, которыми руководствуются современные архитекторы в проектировании новых микрорайонов. С появлением новых материалов, а также новейших технологий связано появление новых решений в устройстве помещений, новых компаний, которые могут предложить такие решения. Одной из таких компаний является национальная сеть складов-магазинов В«БудМаксВ». Эта сеть не только предлагает рынку современные стройматериалы, не только гарантирует высочайшее качество, но и проводит на базе своих складов-магазинов технические семинары-демонстрации для строителей-профессионалов, привлекая к их проведению лучших производителей.
Компания В«БудМаксВ» является пока единственным инициатором создания сети строительных супермаркетов для профессионалов среди подобных компаний на украинском рынке. Реорганизовав свой бизнес (склады-магазины), разработав четкую стратегию развития сети вплоть до 2007 г., компания В«БудМаксВ» четко сфокусировалась на целевой аудитории и прочно завоевала свой сегмент рынка. В«БудМаксВ» - единственная национальная сеть, работающая в формате В«professionalВ», основными потребителями которой являются средние и малые организации, профессионально занимающиеся строительством и ремонтом. Таким образом, компания исповедует принцип: В«business to businessВ».
| Утилизация попутных продуктов горения угля в промышленности строительных материалов
В январе 2003 г. в городе Ст. Петерсбург (Флорида, США) состоялся 15-й Международный симпозиум В«Управление производством и использование продуктов горения угляВ», организованный Американской ассоциацией угольных зол (АСАА). На симпозиуме заслушано 95 докладов по различным аспектам этой проблемы. Ряд технологических решений и образцов оборудования были представлены на выставке, уст-роенной в рамках симпозиума.
Контроль за производством и утилизация продуктов горения углей (ПГУ) являются крупной экономической и экологической проблемой. Годовой объем производства этих продуктов уступает только объему выпуска нерудных строи-тельных материалов и в 2000-2001 гг., составил в США 107 млн т, Европейском Союзе (ЕС) — 59 млн т в, Японии — 8,4 млн т (доля угля в топливном балансе Японии 17%).
| В«МоссибВ» проектирует, строит, инвестирует
Строительство, ремонт, реконструкция зданий и сооружений на территории российских дипломатических миссий — дело и сложное, и хлопотное, и деликатное. Доверить его иностранцам по понятным причинам нельзя. Да и своим, отечественным специалистам тоже можно далеко не всем. Компании В«МоссибВ» доверяют. И уже не первый год. Потому что накоплен большой опыт, имеется заслуженная репутация надежного подрядчика, есть отлаженная технология организации работ за пределами Родины. В корпоративном альбоме — сотни фотографий готовых объектов на территории десятков зарубежных государств. Заказчиками выступают солидные ведомства: Министерство иностранных дел РФ, ФГУП В«ГосзагрансобственностьВ», Управление делами президента РФ, Главное управление по обслуживанию дипломатического корпуса при МИД РФ, крупные российские компании.
| Нерешаемых задач не бывает
За последние десять лет лицо столицы России неузнаваемо изменилось.
— Леонид Наумович, московский рынок строительных работ и недвижимости развивается феноменально быстрыми темпами. Чем, на ваш взгляд, это обусловлено"
— Столь стремительный рост столичного рынка недвижимости прежде всего обусловлен высоким спросом на жилье. Жилищный вопрос по-прежнему в нашем городе стоит остро. Поэтому и было в свое время востребовано появление на московском рынке коммерческого жилья. Такая ситуация сохраняется и по сей день.
Более того, хотя экономический кризис 1998 года и затронул рынок недвижимости и строительство в целом, однако отрасль вышла из него довольно быстро: уже года через два объем продаж квартир в Москве сравнялся с докризисным. И цены снова стали расти. Сегодня городское строительство является самой эффективной сферой экономики, самой окупаемой и развивающейся. Разумеется, речь идет не только о строительстве как таковом, но и о смежных отраслях, прежде всего о производстве стройматериалов
| Правофланговый подряд
Эффективность экономики, а значит, и конкурентоспособность ее отраслей зависит от реальных условий, особенностей, ресурсов страны, национальных традиций, изучения и творческого использования зарубежного и отечественного опыта. Так может ли наша строительная промышленность, в силу украинской специфики, конкурировать на мировом строительном рынке" Эту тему обсуждали участники "Круглого стола" - ведущие производители материалов отечественной стройиндустрии. Продукция некоторых из них уже хорошо известна в странах ближнего и дальнего зарубежья.
1. Способна ли строительная продукция украинских производителей успешно соперничать с продукцией развитых европейских стран" Есть ли шанс Украине войти в число доминирующих стран"
2. Как специфика "рыночных" условий нашей страны в настоящее время сказывается на себестоимости продукции"
3. Существует мнение, что выйти на рынок Европы украинским товарам мешает жесткость тарифных барьеров, установленных западными государствами. Изменится ли положение
| Преодоление бума
Бурный рост известной на московском строительном рынке компании заставил ее руководство по-новому взглянуть на проблемы обработки данных и информационного обеспечения сотрудников. В ходе проекта по автоматизации компания усовершенствовала учетную политику и приступила к ИТ-поддержке проектной деятельности.
В«Традиционно на ИТ-службу нашей строительной фирмы возлагались, во-первых, задачи обеспечения связи, и, во-вторых, автоматизацииВ», — рассказывает Владимир Окунцов, начальник отдела ИТ В«Финансово-промышленной корпорации "Сатори"В». Исторически строительные организации развивались так, что размер головного офиса был невелик; сотрудники в основном трудились на строительных объектах. Вопросы связи и оперативного взаимодействия менеджеров офиса с прорабами и начальниками участков всегда имели первостепенное значение: от того, насколько быстро поступала информация с объекта, зависела ритмичность всего цикла строительных работ на объекте, в том числе своевременность поставки стройматериалов, закрытие работ на объектах и пр.
Однако долгое время основой обмена данными между удаленными площадками служили средства связи, а не информационная система в ее классическом понимании. Почти вся обработка данных, за исключением бухгалтерского учета, велась вручную. Пока потоки данных были относительно невелики, в компании с этим мирились.
После
| Стратегия управления HR в строительном холдинге
Строительная индустрия является одной их самых закрытых и непрозрачных с точки зрения внедрения современных методов HR управления. Мода на \\\"холдингостроительство\\\", имеющая основной целью минимизацию издержек и налогов, не обошла стороной и строительную отрасль. При этом в бизнес-портфель \\\"складываются\\\" различные предприятия, вносящие какую-либо значимую ценность в создание конечной стоимости -от разработки и производства строительных материалов до проектирования и строительства объектов недвижимости. Говорить о целенаправленном формировании службы HR и ее участии в управленческих процессах крайне сложно из-за высокой степени диверсификации бизнесов и объективного снижения управляемости. А также вследствие инертности и скрытого сопротивления руководителей низших уровней управления холдингом и отдельных бизнес-единиц, сосредоточенных целиком на производственных процессах. Кроме того, преобладание личностных и групповых интересов, высокий уровень коррупционных отношений, традиционный для отрасли в целом, становятся препятствием для увеличения прозрачности и управляемости деятельностью холдинга. Эти же факторы обусловливают низкую степень доверия к эффективности корпоративной службы HR в строительной индустрии. Тем не менее в условиях глобализации и ужесточения конкуренции в отрасли растет осознание на уровне собственников
|
Листать: |
| |
