|
Статьи о строительстве >> Лицензирование в строительстве. >> Страница
Листать:
Что за стены всех прочнее, всех надежней и теплее?
Требований, которые предъявляются к любой стеновой конструкции, достаточно много: она должна обладать высокой прочностью, чтобы держать массу всего дома (перекрытия, крышу, полы, всю "начинку" дома с ее мебелью, сантехникой и т.д.), но при этом оставаться достаточно легкой, устойчивой к атмосферным воздействиям и внутреннему климату дома, быть красивой и экологически безопасной.
Кирпичные стены
Один из наиболее популярных материалов при строительстве индивидуальных жилых домов " кирпич. Кирпичные стены могут быть полностью кирпичными " выполненными из так называемых строительного и отделочного кирпича, или комбинированными " несущая часть стены выполняется из стеновых камней, бетона и других материалов, а отделка " из отделочного кирпича.
Кирпич " прочный и долговечный материал. Кирпичная стена толщиной 25 см (в один кирпич) способна нести любую равномерно распределенную на-грузку. Вместе с тем кирпич, особенно полнотелый
| "Хрущевкам" капут
Этому киевских чиновников научили на московском семинаре, посвященном реконструкции пятиэтажек 1960-х годов. О пилотном проекте, которому предстоит лечь на стол городского председателя Александра Омельченко в сентябре 2004-го, "Контрактам" рассказал его заместитель, секретарь Киевсовета Владимир Яловой.
- В Москве с "хрущевками" не церемонились " большинство домов пустили под бульдозеры. А что ждет наши"
" По предварительным данным, около 70% киевских "хрущевок" будут снесены. Надстройка и санация будут проводиться в кирпичных или блочных зданиях, сохраняющих несущую способность. А дома из железобетонных панелей снесут. Санация и перепланировка им уже не поможет. Я видел в Москве "хрущевки" после санации: с выносными пилонами, расширенными и укрепленными фундаментами, интересным фасадом, лоджиями и даже лифтами, а у надстроенных трех этажей интересное планирование. Если дом не сносят, а часть людей возвращается в свое жилье " этот проект значительно дешевле. А за счет достроенных этажей даже рентабельнее. Но в наших условиях санации будут подвергнуты только "самые сильные". Я не исключаю, что некоторые районы будут сноситься полностью, как "Черемушки" в Москве. Думаю, на их месте построят 20-24-этажные высотные дома.
| Восхитительные руины
О не соответствии данных Министерства статистики реальному положению и состоянию вещей в нашей экономике давно уже всем известно. Статистическая информация о строительном рынке в Украине также не является исключением. В связи с этим к итоговым цифрам, рожденным в недрах Минстата, необходимо относиться очень осторожно, с большой долей скепсиса. Но все же попробуем разобраться.
По данным Министерства статистики, продолжалось общее снижение темпов падения объемов производства в 1996 году по сравнению с 1995 годом. Падение объемов производства строительных материалов продолжалось достаточно высокими темпами и составило 34% по сравнению с предыдущим годом. Больше всего упало производство изделий и материалов для промышленного и гражданского строительства. Выпуск сборных железобетонных конструкций, панелей для крупнопанельного домостроения сократила в два раза, производство строительного кирпича и цемента уменьшилось более чем на 30%, объемы производства шифера, изделий керамической сантехники, линолеума снизились на 21-28%
| Изменения в лицензировании строительной деятельности
Произошли изменения в лицензировании строительной деятельности. Законом Украины от 1 июня 2000 г. № 1775-111 "О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности" определено, что лицензированию в строительстве в настоящее время подлежат: изготовление, монтаж несущих конструкций, монтаж конструкций в строительной, ремонтно-строительной деятельности.
В январе 2001 года совместным приказом Госпредпринимательства и Госстроя Украины утверждены Лицензионные условия проведения хозяйственной деятельности по изготовлению несущих конструкций и их монтажу при выполнении строительных работ. Приказ и Лицензионные условия зарегистрированы в Министерстве юстиции 23 января 2001 года. Принятые Лицензионные условия обеспечивают выполнение основных принципов государственной политики в сфере лицензирования. Существенно изменен Кодификатор видов работ в строительстве, подлежащих лицензированию. В настоящее время в нем оставлены: изготовление несущих строительных конструкций, изделий и монтаж несущих конструкций, монтаж конструкций в строительной и ремонтно-строительной деятельности.
| Каждому шпателю - свой сертификат
2 февраля вступили в силу лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности по изготовлению, монтажу несущих конструкций в строительной, ремонтно-строительной деятельности, утвержденные совместным приказом Госкомпредпринимательства и Госстроя №2/5 от 09.01.2001 г. Хотя основная часть лицензионных условий не претерпела изменений, есть и несколько сюрпризов. В скором времени предприниматель, который имеет лицензию и вознамерится заняться новым подвидом деятельности (в пределах лицензируемого ее вида), всякий раз вынужден будет лицензию переоформлять. Так что тем, у кого заканчивается срок действия лицензии, либо тем, кому необходимо впервые ее получить, советуем поторопиться.
Условия
Новые лицензионные условия разработаны и утверждены в качестве нормативно-правового акта, устанавливающего квалификационные, организационные, технологические и другие требования для осуществления работ в строительстве, предусмотренных в ст.9 Закона Украины "О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности". В соответствии со ст.8 Закона данные условия вступают в силу по истечении десяти дней с даты госрегистрации акта. Поскольку лицензионные условия утверждены совместным приказом №2/5 Госкомпредпринимательства и Госстроя от 9 января, зарегистрированы в Минюсте 23 января, то в силу они вступили 2 февраля.
| Лицензирование работ противопожарного назначения
Многие строительные и проектные организации выполняют работы по проектированию и монтажу оборудования противопожарного назначения. Раньше большинство этих работ выполнялись по лицензиям, которые выдавали органы по лицензированию строительной деятельности. Теперь для выполнения таких работ как защита огнезащитными материалами металлических и других строительных конструкций, монтаж противопожарных дверей и ворот, проектирование и монтаж установок пожаротушения, охранно-пожарной сигнализации, противодымной защиты; защита зданий и сооружений от разрядов молнии, строительство и ремонт печей, каминов, дымоходов и др. необходимо получать лицензии от органа лицензирования - ГУГПО (Главного управления государственной пожарной охраны).
На основании Закона Украины "О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности" в январе 2001 года совместным приказом Госпредпринимательства и МВД Украины утверждены Лицензионные условия проведения хозяйственной деятельности по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию средств противопожарной защиты и систем отопления. Приказ и Лицензионные условия зарегистрированы в Министерстве юстиции Украины 5 февраля 2001 года и вступили в действие с 15 февраля 2001 года.
| Постановление Кабмина Украины от 11.07.2001 г. №832 "О внесении изменений в Постановление Кабмина Украины от 14 ноября 2000 г. №1698
проектних робіт для будівництва.
Кабінет Міністрів України постановляє:
Пункт 9 переліку органів ліцензування, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14 листопада 2000 р. №16981 ("Офіційний вісник України", 2000 р., №46, ст. 2001), викласти в такій редакції:
"9. Держбуд, Рада Міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації*
централізоване водопостачання та водовідведення
будівельна діяльність (вишукувальні та проектні роботи для будівництва, зведення несучих та огороджувальних конструкцій, будівництво та монтаж інженерних і транспортних мереж)".
| Ремонтное право
Новые государственные строительные нормы Украины
Кроме действующих в Украине строительных норм и правил (СНиП) разрабатываются национальные строительные нормы Украины " ДБН (державні будівельні норми). Новые государственные строительные нормы регламентируют: ремонтно-строительные услуги и порядок их выполнения, взаимодействия заказчика (застройщика) и подрядчика (строительной организации), порядок получения разрешений на строительство и особенности сдачи в эксплуатацию государственных и частных объектов (в том числе объектов собственности других государств), требования к экономической безопасности и радиационному контролю, гарантии на строительные услуги и порядок устранения дефектов и др. Многие строительные нормы Украины, разработанные и введенные в действие в последнее время, представляют непосредственный интерес для строительных организаций (генподрядчиков и субподрядчиков), застройщиков, заказчиков, поставщиков и потребителей. Среди новых норм отметим следующие.
| Советы строителям и заказчикам
Для строителей, проектировщиков и заказчиков эти темы очень важны. Несмотря на то, что приняты законодательные и нормативные документы, регулирующие эти области деятельности, тем не менее, об обеих процедурах слагаются устрашающие легенды. Внесут ли ясность советы и разъяснения из первых рук"
Казусы лицензирования
Закон "О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности", принятый в июне 2000 года и вступивший в силу в 22 октября того же года, прокомментировал начальник Государственной архитектурно-строительной инспекции Владимир Владимирович Папка.
Закон действительно нуждается в комментариях. Законом "О внесении изменений в Закон Украины "Об основах градостроительства", принятом 7 марта 2001 года, в него внесены изменения. К тому же, особые сложности пока создает отсутствие части подзаконных актов, определяющих порядок лицензирования. До окончания определенного Законом срока доработки этих документов осталось 4 месяца, но нет уверенности, что ответственные структуры справятся с этой работой. Без документов работать сложно, некоторые вопросы пока не имеют решения. Тем не менее, 2 марта была подписана первая строительная лицензия в соответствии с новым законодательством.
| Кому, как, сколько и за что дают в строительстве.
О том, что берут, знают все, но кому, сколько и за что " неизвестно. Однако работать как-то надо, а значит, надо знать и цены, сложившиеся на своеобразном взяточном "рынке". Чтобы не утонуть в неисчерпаемости темы, ограничим "рынок" строительством. Для выяснения хотя бы ориентировочных такс взяток властных структур, имеющих прямое или косвенное отношение к архитектурным и строительным работам, автор этих строк опросил около ста предпринимателей, работающих в этих сферах бизнеса в разных регионах Украины. Картина получилась довольно пестрая.
Путь праведников долог и тернист...
Определяя явление, опрошенные были единодушными и категоричны: "Берут!" Более того " недвусмысленно требуют.
Как свидетельствует статистика, несмотря на чрезвычайную суровость советского и постсоветского законодательства за годы существования независимой Украины до судебного рассмотрения, например, в Киеве было доведено только несколько дел о взятках, из которых только по трем были вынесены обвинительные приговоры.
| Кому, как, сколько и за что дают в строительстве.
Бизнес, а особенно в строительной отрасли, к сожалению, без взяток невозможен, поэтому приходится тренировать умение оформлять документы с минимальными расходами
| Об утверждении Лицензионных условий осуществления строительной деятельности (изыскательские и проектные работы для строительства, возведение несущих и ограждающих конструкций, строительство и монтаж инженерных и транспортных сетей)
В соответствии с Законом Украины "О лицензировании некоторых видов хозяйственной деятельности" и Постановлением Кабинета Министров Украины от 11 июля 2001 г. №832 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 14 ноября 2000 г. №1698", приказываем:
1. Утвердить прилагаемые Лицензионные условия осуществления строительной деятельности (изыскательские и проектные работы для строительства, возведение несущих и ограждающих конструкций, строительство и монтаж инженерных и транспортных сетей).
2. Управлению лицензирования Главного управления регистрации и лицензирования Госпредпринимательства Украины (Иванченко О. Б.), Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (Папка В. В.) в установленном порядке обеспечить представление настоящего приказа на государственную регистрацию в Министерство юстиции Украины.
3. Управлению информационно-аналитического и организационного обеспечения работы аппарата, коллегии и научно-технического совета Госстроя Украины (Григор А. Ф.) обеспечить публикацию Лицензионных условий в средствах массовой информации.
4. Признать утратившим силу Приказ Госпредпринимательства и Госстроя от 09.01.2001 г. №2/5 "Об утверждении Лицензионных условий осуществления хозяйственной деятельности по изготовлению, монтажу несущих конструкций, монтажу конструкций в строительной, ремонтно-строительной деятельности", зарегистрированный в Министерстве юстиции 23.01.2001 г. под №59/5250.*
________________
| Лицензия в строительстве
Лицензирование в строительстве введено на основании законодательства Украины с целью обеспечения необходимого уровня и высокого качества выполнения проектных и строительно-монтажных работ. Государственные лицензии выдаются на выполнение строительно-монтажных и проектных работ, инженерных изысканий, на производство строительных конструкций и изделий, а также на функции генерального подрядчика и генерального проектировщика.
Строительство и проектирование без лицензии невозможно
Для того, чтобы иметь право проектировать и строить здания и сооружения, необходимо сначала получить лицензию. Организациям, не имеющим лицензий, никто не выдаст разрешение на ведение работ в строительстве. За выполнение проектных или строительно-монтажных работ без лицензий предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством Украины.
| Тяжело получить лицензию в строительстве, но еще трудней её продлить
Перед руководителями и менеджерами строительных и проектных организаций, получивших год назад лицензию, стоит вопрос о её продлении. Лицензия может быть продлена на год, на два или на три Максимальный ерик продления лицензии до пяти лет Стоимость продления лицензии независимо от срока (на один год или на пять лет) одинакова. Поэтому очень важно знать, как подготовить строительную или проектную организации, как организовать в них систему обеспечения и контроля и т.п., чтобы продлить лицензию на максимально возможный срок. Многих руководителей интересует, сколько "тоит продление лицензии, какие нужны документы, когда их представлять, сроки и порядок рассмотрения документов, а также всегда ли при обращении в лицензионный центр лицензия продлевается или бывают случаи отказов (аннулирования лицензии). Постараемся ответить на эти вопросы.
Какие нужны документы и когда их представлять"
За месяц до окончания срока действия лицензии в лицензионный центр представляются следующие основные документы:
- заявление;
- справка о выполнении работ за время действия лицензии;
- отзывы основных заказчиков о качестве выполненных работ;
| Лицензии со скидкой
Кабминовское постановление "О размере и порядке начисления платы за выдачу и переоформление лицензий на проведение определенных видов предпринимательской деятельности" увидело свет 4 января 1999 года. Хотя из его названия и следует, что речь идет лишь об "определенных" видах предпринимательской деятельности, учтены были практически все виды, предусмотренные ст.4 Закона "О предпринимательстве".
Постановление готовилось с учетом наделавшего в свое время много шума Указа Президента "О некоторых мерах по дерегуляции предпринимательской деятельности".
В связи с этим постановлением (п.4) вносятся изменения в некоторые ранние "директивы" Кабмина. Согласно п.5, другие постановления или отдельные пункты и вовсе теряют силу.
Слова "плата", "плата за лицензию", "в размере" исключены из следующих постановлений Кабмина:
"О лицензировании, аттестации и аккредитации образовательных заведений" (№200 от 12 февраля 1996 года);
"О порядке выдачи лицензий субъектам предпринимательской деятельности на право осуществления космической деятельности (№798 от 4 июня 1998 года);
| Относительно перечня затрат, которые не включаются в сметную документацию строений, и порядка их возмещения
Перечень затрат, которые не включаются в сметную документацию строений, и порядок их возмещения
В сметную документацию строений не включаются средства на покрытие ряда затрат, проводимых в связи со строительством, но возмещаемых за счет основной деятельности предприятий (организаций) " застройщиков, госбюджета или других источников. К ним относятся, в частности, затраты на :
приобретение оборудования и машин, не включаемых в сметы строений и являющихся подвижными транспортными единицами, не связанными с технологией производства;
ввод предприятий, зданий и сооружений в эксплуатацию;
приобретение оборудования, мебели и инвентаря для действующих учреждений (школы, больницы, детские сады и др.) в случаях, когда не осуществляется их реконструкция, а также для временных зданий и сооружений, предназначенных для производственных нужд, размещение и обслуживание работников строительно-монтажных организаций;
оплату
| О составе и определении стоимости проектно-сметной документации на капитальный и текущий ремонты жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства
На многочисленные запросы о составе проектно-сметной документации на капитальный и текущий ремонты жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства и определении стоимости разработки указанной документации Госстрой Украины сообщает.
Проектная документация на указанные виды ремонта разрабатывается в соответствии с Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий (ВСН 55-87(р)), Инструкцией о порядке проведения ремонта и содержания объектов городского благоустройства (КДІ " 204-12 Укр 214-92), утвержденной приказом Госжилкоммунхоза Украины от 24.12.92 г. № 75 и другими нормативными документами по вопросам разработки документации на ремонтные работы.
Разработка сметной документации на эти работы осуществляется согласно Государственным строительным нормам (ДБН IV-16-98, части I, II) и дополнениям к ним, а также приведенным выше нормативным материалам, которые действуют в части положений, не противоречащих ДБН IV-16-98.
| Ліцензійні умови
1. Загальні положення
1.1. Ліцензійні умови провадження будівельної діяльності (вишукувальні та проектні роботи для будівництва, зведення несучих та огороджуючих конструкцій, будівництво та монтаж інженерних і транспортних мереж) розроблені на виконання Закону України "Про ліцензування певних видів господарської діяльності".
1.2. Ліцензійні умови встановлюють кваліфікаційні, організаційні, технологічні та інші вимоги провадження будівельної діяльності.
1.3. Ліцензійні умови є обов'язковими для суб'єктів господарювання, які виконують види робіт, визначені у додатку.
1.4. Реалізацію державної політики у сфері ліцензування будівельної діяльності здійснюють Держпідприємництво України, а також:
- Держбуд України, який здійснює ліцензування суб'єктів господарської діяльності, що провадять (мають намір провадити) будівельну діяльність на території України, за межами України відповідно до Угоди про взаємне визнання ліцензій, які видаються ліцензійними органами держав - учасниць СНД, підписаної 27.03.97 і ратифікованої Верховною Радою України 05.03.98 за № 193/98-ВР, а також спільних підприємств та підприємств з іноземними інвестиціями;
- Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації, які здійснюють ліцензування суб'єктів господарської діяльності, що провадять будівельну діяльність у межах відповідних адміністративно-територіальних одиниць.
| Церковное строительство на рубеже тысячелетий
Начиная с древних времен, все лучшее, что достигалось человечеством на разных исторических этапах своего развития, воплощалось в культовых постройках, многие из которых вошли в мировую сокровищницу памятников архитектуры и искусства. На облик храмов влияли как особенности религии (именно они определяли канонические принципы возведения подобных построек), так и внешние факторы - экономические, политические, географические, климатические, национальные и др.
В христианстве храм выступает символом Божества и человека, так же как символической является и каждая деталь, каждый элемент церкви. Например, трехчастный план символизирует Ноев ковчег и тройственность Бога, крестовый - страсти Христовы, один купол - единого Бога, два - богочеловеческую сущность Христа, три купола - Троицу, пять - Иисуса Христа и четырех евангелистов, семь - семь таинств церкви и семь Вселенских соборов.
Особое место в композиции храма занимают ризница, жертвенник, амвон, клиросы, паперть. Жертвенник пристраивали к алтарю с севера, ризницу - с юга, в некоторых случаях размещали и ризницу, и жертвенник непосредственно в алтаре.
В количестве подъемов в церкви также выдерживалась идея тройственности: | Больше лицензий - выше качество
При монтаже конструкций внешних инженерных сетей и систем лицензированию подлежат:
" водоснабжение: внутриквартальное, внутриплощадочное, групповое и локальное;
" канализация: дождевая, бытовая и производственная, коллекторы, очистные канализационные сооружения и системы;
" тепловые сети внутриквартальные, внутриплощадочные и горячего водоснабжения;
" газоснабжение: низкого, среднего и высокого давления, газорегулирующие пункты (ГРП) и установки (ГРУ), газораспределительные станции;
" магистральные трубопроводы и оборудование: монтаж нефтепроводов, газопроводов, водогонов, тепловых и других носителей;
" электроснабжение: монтаж линейной арматуры и проводов ЛЭП напряжением до 35 и более 35 кВ, кабельных линий напряжением до 35 и более 35 кВ, устройство сетей тягового электроснабжения железнодорожного транспорта, контактных сетей городского наземного электротранспорта и метрополитена, трансформаторных подстанций напряжением до 35 и более 35 кВ;
" прокладка линий связи, сигнализации, радио, телевидения, информационных систем;
" устройство внешнего электроосвещения.
| Щоб угода на будівництво житла не стала вироком
Сьогодні купити квартиру - хвилинна справа. Жити красиво підприємцю ніхто не забороняє (крім податківців ), а декларації про доходи обов'язкові лише у дуже обмеженій кількості випадків (депутатам, урядовцям, для участі у приватизації тощо). Будівництво і купівля житла якраз таких декларацій не потребує. Юридично усе це оформлюється відповідними договорами, з рекламою: "У нас цей договір готували дуже кваліфіковані юристи і навіть дивився один професор!.." Утім, замовнику, що дбає про власні інтереси, варто уважно вивчити договір і звернути увагу на таке.
Ви - споживач
Якщо замовник є фізичною особою (громадянином) і укладає договір від свого імені, то його стосунки з будівельниками регулюються передусім Цивільним кодексом України і Законом "Про захист прав споживачів". У законі досить докладно і вельми конкретно розписано права замовника як споживача. Проте цей закон не застосовується до юридичних осіб.
Ви - дольовий учасник будівництва
Нині поширеною стала форма договорів не про звичайну купівлю-продаж житла, а "про дольову участь у будівництві". Це допомагає уникати ПДВ на підставі п.5.1.21 ст.5 Закону "Про податок на додану вартість", тобто здешевлює житло для замовника. За цією нормою від ПДВ звільняється і будівництво житла "за кошти фізичних осіб", і передача такого житла у їхню власність
| Лицензирование в строительстве
В широком ассортименте на рынке строительства представлены работы по монтажу различных окон, дверей и витражей. Должен ли лицензироваться данный вид деятельности"
Закон Украины "О лицензировании некоторых видов хозяйственной деятельности" от 01.06.2000 года №1775-111 (далее Закон о лицензировании) определяет виды хозяйственной деятельности, которые подлежат лицензированию, порядок получения лицензии, государственный контроль в сфере лицензирования, ответственность субъектов предпринимательской деятельности и органов лицензирования за нарушение законодательства в сфере лицензирования. П. 30 ст. 9 Закона о лицензировании определяет строительную деятельность (изыскательские и проектные работы для строительства, возведение несущих и ограждающих конструкций, строительство и монтаж инженерных и транспортных сетей) как такие, которые подлежат лицензированию. Исчерпывающий перечень видов работ, охватываемый строительной лицензией, указан в Лицензионных условиях
| Лицензирование в строительстве
Орган лицензирования принимает решение про выдачу лицензии не позднее десяти рабочих дней с момента подачи заявления. Решение об отказе в выдаче лицензии может быть обжаловано в судебном порядке.
Срок действия лицензии, в соответствии с п. 1 Постановления Кабинета Министров Украины от 29.11.2000 года №1755 "О сроке действия лицензии на проведение определённых видов хозяйственной деятельности, размеры и порядок зачисления платы за её выдачу", определяется тремя годами. Плата за выдачу лицензии составляет 340 грн. - 20 необлагаемых налогами минимумов доходов граждан или 255 грн. - 15 необлагаемых налогами минимумов доходов граждан. В первом случае такая сумма платится, если лицензия выдается в центральном органе исполнительной власти (Госстрой Украины), во втором - если органом лицензирования выступает местный орган исполнительной власти (Совет министров Автономной Республики Крым, областные, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации). В случае, когда лицензиат намеревается и далее заниматься видом деятельности указанным в лицензии, то после |
Листать: |
| |
