Передача объекта от подрядчика к заказчику
Вопросы налогообложения в строительстве
Передача объекта от подрядчика к заказчику // Бухгалтер. 1999. №19. C.63
Из письма ГНАУ от 26.05.99 г. №7532/7/16-1220-26
Что касается вопроса обложения налогом на добавленную стоимость операций по передаче такого жилья, происходящей после завершения строительства, то его необходимо рассматривать исходя из позиции, осуществляется ли при такой передаче операция по продаже, предусматривающая передачу права собственности на такое жилье. Согласно Закону Украины ?О налоге на добавленную стоимость? объектом обложения налогом на добавленную стоимость являются операции по продаже товаров (работ, услуг), осуществляемые согласно гражданско-правовым договорам, предусматривающим передачу права собственности на такие товары за компенсацию, а также операции по безвозмездному предоставлению товаров.
В случае если выполнены условия договора между застройщиком и подрядчиком о проведении строительно-монтажных работ за счет средств инвесторов, что подтверждено отчетностью подрядной организации (форма 1-кб) о стоимости выполненных работ в соответствии с данными первичного учета и документов, подтвержденных заказчиком (формы № 3 ?Справка о стоимости выполненных работ и расходов на строительство? ? подпункт 19.4 параграфа 19 Инструкции о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству), такая операция по передаче не является операцией по продаже жилого объекта или его части, поскольку у подрядчика отсутствует право собственности на такой объект. Таким образом, такая передача жилого объекта не подлежит обложению налогом на добавленную стоимость.
Заместитель председателя Г. Оперенко
п/п. 5.2.2 Строительство жилья для военнослужащих
Из письма ГНАУ OT05.01.99r. №68/7/16-1220-01
Так как Законом Украины ?О налогообложении прибыли предприятий? определено, что денежные средства ? это гривня или иностранная валюта, то при выполнении работ по строительству жилья дл? военнослужащих за счет инвестиций товарно-материальными ценностями такие работы подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке и льгота, предусмотренная подпунктом 5.2.2 статьи 5 вышеуказанного Закона, на эти работы не распространяется.
Заместитель председателя Г. Оперенко
