Дорога в будущее

Момот И. Дорога в будущее // Строительство и реконструкция . . 17 июня 2003 (№ 6) . С. 28-29

Устройство тротуаров с помощью бетонной брусчатки сегодня по праву считается одним из наиболее востребованных способов ?облагораживания? пешеходных зон. Современное разнообразие форм, цветов и фактур тротуарных плиток позволяет придать аккуратный и ухоженный вид городским тротуарам, паркам, торговым и выставочным павильонам, входам в магазины, летним площадкам различных кафе и многим другим объектам городской инфраструктуры.



Однако секрет популярности бетонной брусчатки не только в привлекательном внешнем виде, который приобретают городские улицы, вымощенные тротуарной плиткой. К несомненным достоинствам этого вида покрытия относятся высокие эксплуатационные характеристики, присущие качественной бетонной брусчатке. Так, например, прочность, низкая истираемость, морозостойкость и стойкость к воздействию многих химических веществ обеспечивают- многолетний срок службы подобного тротуарного покрытия даже в условиях современного мегаполиса. А простота укладки и экологичность делают тротуарную плитку оптимальным способом благо устройства территории.

Бетонная тротуарная плитка (или, как ее еще называют, ФЭМ - фигурный элемент мощения) изготавливается, преимущественно, по двум технологиям: методом полусухого вибропрессования и вибролитья (см. табл. 1).

Таблица 1. Технические параметры тротуарной плитки

Технические требования

Ед. измерения

По ГОСТу

Вибропрессованная тротуарная плитка*

Вибролитая тротуарная плитка*

Морозоустойчивость

циклы

200

200

350

Водопоглощение

%

6

5

3

Истираемость

г/см2

0,7

0,7

0,7

Прочность на сжатие

г/см2

400

450

600

Прочность на изгиб

г/см2

50

50

60

Отпускная прочность бетона

%

70

70

70-90

* Декларируемая производителями

Таблица 2. Структура продаж вибропрессованной тротуарной плитки*

?Брусчатка?

58%

?Старый город?

20%

?Фалка? (?Волна?)

19%

?Диагональ?

1%

?Двойное Т?

2%

* По данным ОАО ?3-я ЖБК им. С. Ковальской?

Таблица 3. Структура продаж вибролитьевой плитки*

Кирпич

30%

Чешуя

30%

Ретро

30%

Клевер

10%

* По данным операторов

Обе эти технологии в равной мере имеют ?право на жизнь?. Благодаря плотной укладке бетонной смеси с применением механического воздействия (вибрирования или вибропрессования) и малому содержанию воды в исходном составе бетона, производится современное и надежное покрытие для тротуаров.

Производством прессованной бетонной брусчатки занимаются, в основном, крупные компании, располагающие значительным ?стартовым? капиталом, и имеющие возможность вложить немалые средства в организацию производства. Производством прессованной бетонной брусчатки занимаются, в основном, крупные компании, располагающие значительным ?стартовым? капиталом, и имеющие возможность вложить немалые средства в организацию производства и, в частности, в закупку необходимого оборудования. Как рассказали производители, среди отечественного оборудования заслуженной популярностью пользуются вибропрессы от фирмы KRUG (Черкассы). А среди импортных средств производства хорошо себя зарекомендовали вибропрессы от следующих производителей с мировым именем: Columbia Machine, Besse'r Company, HESS и др. Небольшие предприятия, в большинстве своем, отдают предпочтение организации производства тротуарной плитки по технологии вибролитья, что связано с относительно невысокими ?стартовыми? затратами.

Немного цифр

Большинство производителей бетонной брусчатки отметили, что в прошлом году спрос на тротуарную плитку вырос приблизительно на 10-15%. Причем, по отзывам участников рынка, в 2002 году заметно ?активизировался? частный потребитель. По мнению некоторых производителей, доля ?частника? в прошлом году составила практически 50% в потребительской структуре рынка (для сравнения: в 2001 году долю частного потребителя специалисты оценили приблизительно в 30%).

Однако, несмотря на то, что все производители отметили рост объема украинского рынка тротуарной плитки, более-менее точно оценить объем рассматриваемого рынка не взялся ни один из опрошенных производителей. Как объяснили специалисты, высчитать объем украинского рынка брусчатки практически нереально, так как большинство производителей ориентированы на работу исключительно в своем регионе, и не имеют ни малейшего понятия о том, какая ситуация сложилась на других региональных рынках тротуарной плитки.

В то же время емкость столичного рынка брусчатки специалисты оценивают приблизительно в 250-280 тыс. м2 в год. В денежном выражении объем киевского рынка тротуарной плитки составляет порядка 8,5 млн. грн.

По оценкам специалистов, лидерство по объемам продаж на столичном рынке сегодня принадлежит тротуарной плитке, изготовленной крупными производителями методом полусухого прессования. Долю рынка, занимаемую этим видом брусчатки, аналитики оценивают приблизительно в 70% от общего объема рынка (в физическом выражении).

В большинстве регионов Украины структура рынка тротуарной плитки выглядит с точностью ?до наоборот? - львиную долю рынка (порядка 60%) занимает литьевая плитка, изготовлением которой занимаются небольшие предприятия.

Производители

Сегодня в Киеве работают около 10 производителей вибропрессованной тротуарной плитки, и порядка 20 компаний, производящих ФЭМы методом вибролитья. Следует отметить, что некоторые фирмы занимаются производством брусчатки, используя обе существующие технологии.

Среди основных столичных производителей вибропрессованной тротуарной плитки можно отметить следующие компании: ОАО ?з-д ЖБК им. Ковальской?, ООО ?Пресс-Брук?, ОООО ?Динакор?, ЧП ?Строма-Энерго-Киев? и др. Из наиболее крупных региональных производителей можно назвать ?Круг? (Черкассы), ?Сич? (Винница) и другие.

Среди компаний, зарекомендовавших себя как добросовестные производители вибролитьевой плитки, стоит выделить: ООО ?Политеп?, 000 ?Тротуар?, ИСК ?Малахит? и др.

Потребители

Производители тротуарной плитки выделяют три основные категории потребителей. Это:

? строительные организации, приобретающие плитку для выполнения работ по заказу муниципальных властей;

? строительные организации, приобретающие плитку для собственных нужд или для выполнения работ по заказу частных лиц;

? частные и юридические лица, приобретающие тротуарную плитку для собственных нужд.

По наблюдениям производителей, разные категории потребителей отдают предпочтение различным формам тротуарной плитки. Так городские власти, как правило, приобретают серую либо коричнево-красную ?брусчатку?, изготовленную методом полусухого вибропрессования, а частные лица покупают преимущественно вибролитьевую фигурную плитку (?старый город?, ?ретро?, ?клевер?, ?волна? и др.). Подобные различия в ?потребительских симпатиях? обусловлены, в частности, эргономическим фактором -технология укладки прямоугольной ?брусчатки? наиболее проста и не требует сложных расчетов количества требуемой плитки.



Цены

Как отмечают производители, отпускные цены на основные виды тротуарной плитки за последние несколько лет не претерпели существенных изменений.

Стоимость 1 м2 плитки колеблется в пределах 25-40 грн. (см. табл. 5) и находится в прямой зависимости от технологии, использовавшейся при ее производстве (прессованные плитки дороже литьевых примерно на 5-8%), толщины и цвета.

Таблица 4. Некоторые крупные столичные площади, облицованные тротуарной плиткой от

ОАО ?з-д ЖБК им. Ковальской?

Наименование

Площадь, м2

Площадь Афганцев

5200

Площадь Славы

10500

Площадь Дружбы народов

7000

Площадь Чили

3500

Севастопольская площадь

15100

Бессарабский квартал

11000

Площадь Независимости

6900

ул. Институтская

14000

ул. Шелковичная

11800

Таблица 5 Средняя стоимость тротуарной плитки, грн./м2

Толщина/цвет

Вибролитьевая плитка

Вибропрессованная плитка

60 мм

80 мм

60 мм

80 мм

Серый

25-27

33-36

27-29

31-36

Цветная

27-29

36-38

29-32

34-38

Белый

29-32

38-41

39-42

44-49

Специалисты объяснили, что самые дешевые плитки - серого цвета, так как при их производстве не применяется дорогостоящий краситель. А наиболее дорогая - брусчатка белого цвета (несмотря на то, что ее производстве краситель также не используется), которая изготавливается из самого дорогостоящего, белого, цемента.

Как показал мониторинг цен, на однотипную тротуарную плитку от разных производителей, рыночный разброс цен составляет не более 1 -2%.

Сезонность

Тротуарная плитка - сезонный товар, производство и реализация которого происходит, как правило, в весенне-осенний период. Ярко выраженные сезонные колебания на этом рынке связаны с тем, что и производство, и процесс укладки тротуарной плитки могут производиться при температуре не ниже 0?С.

Как правило, очередной сезон ?открывается? в марте и ?закрывается? в ноябре, но в нынешнем году (в связи с затянувшейся зимой) большинство производителей приступили к работе лишь в середине апреля. Однако, несмотря на поздно начавшийся сезон, аналитики не прогнозируют снижения итоговых объемов рынка. Интересно, что мнения специалистов по поводу возможного влияния ?погодного фактора? на развитие отечественного рынка тротуарной плитки разделились. Некоторые аналитики полагают, что нынешний ?опоздавший сезон? не вызовет увеличения числа компаний-производителей бетонной брусчатки, а лишь заставит существующих участников рынка увеличить объемы производства. По мнению других специалистов, в этом году возможен рост числа мелких производителей тротуарной плитки. Кто из них прав - покажет время.

Сбыт и его стимулирование

Как отмечают производители, за последнее время в системе сбыта тротуарной плитки не произошло никаких кардинальных изменений. Как и в прошлые годы, на рынке, преимущественно, используется одноуровневая цепочка сбыта (товар поставляется непосредственно потребителю). Большинство производителей считают нецелесообразным формировать дополнительные звенья в цепочке реализации, что объясняется несколькими факторами. Во-первых, прямые продажи ускоряют цикл реализации товара, а, значит, и оборот капиталовложений, что, принимая во внимание такой негативный фактор, как сезонность, повышает рентабельность данного бизнеса. Во-вторых, как справедливо отмечено, прямые продажи гарантируют быстрое реагирование производителя на изменение потребительских предпочтений (например, на цвет или форму тротуарной плитки).

Еще один фактор, определяющий одноуровневую схему сбыта бетонной брусчатки - концентрированный потребительский рынок. Производители тротуарной плитки реализуют свою продукцию, как правило, в пределах одного региона. Это сводит к минимуму не только затраты на транспо