"Вкусные" для инвесторов здания в центре столицы порой начинают "кусаться"
Господа предприниматели, а также чиновники, прежде чем затевать реконструкцию здания, составьте психологический портрет его жильцов
Дикаленко М. "Вкусные" для инвесторов здания в центре столицы порой начинают "кусаться" // Бизнес . . 13 октября 2003 (№ 41) . С. 157
?...Обыкновенные люди...
В общем, напоминают прежних...
Квартирный вопрос только
испортил их...?
М.Булгаков. Мастер и Маргарита
?Проблемы? старых домов все чаще стали ?светиться? в СМИ. Недавно об одном из таких обветшалых жилых зданий прошла череда телерепортажей из Одессы. А, например, в июле рухнул фасад киевского дома по ул. Большая Васильковская. Кстати, лет семь тому назад реконструированного (БИЗНЕС №31 от 04.08.03 г., стр.21). Дом на этих фотографиях ? очередной кандидат на снос или реконструкцию. Выбрали же мы его исключительно из-за содержания лозунгов, вывешенных на балконах. В самом деле, интересно, когда отселяемые люди не ратуют за 8-метровый сортир или высокие потолки, а апеллируют к чести и совести чиновников. Да еще и вспоминают при этом циркуляры Петра I. К сожалению, поговорить с авторами лозунгов толком не удалось ? двери в дом или были опечатаны, или находились на надежных запорах. Но все-таки нам удалось ?отловить? пару-тройку аборигенов. По их словам, история тривиальная ? здание будет-таки реконструировано. Жильцам предложено переехать в дома отселенческого фонда на окраинах столицы. Как показывает практика, в центральные районы такие отселенцы уже не возвращаются ? их квартиры распродаются под офисы, конторы и просто ?нужным? людям. Естественно, какой идиот согласится так просто променять престижную площадь на ?дефицитной? центральной улице на квартиру в доме ?на выселках?, даже если он и новый.
Да, дома постепенно разрушаются, приходит в негодность канализация, ветшают лестничные перекрытия и т.д. Ремонтировать и реконструировать нужно. Слава Богу, деньги и желание есть: здания в центральной части города ? лакомый кусочек для многих инвесторов. Да и для городских властей ? верный источник поступлений в бюджет. Только вот неувязочка получается ? ну не хотят глупые жильцы этих квартир проникнуться заботами государственной важности. И, как показывает практика, борцам за справедливость в этой стране иногда удается добиться своего. Поэтому, на наш взгляд, государство, городские власти должны выработать хоть какую-то разумную политику в этой области. Дабы инвесторы в недвижимость понимали, чего им ожидать, а население было социально защищено.
