Второе рождение панельного домостроения

Светлова П. Второе рождение панельного домостроения // Деловая столица . . 18 ноября 2002 (№ 46) . С. 27

Совместное украинско-шведское предприятие ?Сканди Лтд?, занимающееся производством навесных вентилируемых фасадных систем ?Марморок?, совместно со столичными заводами железобетонных конструкций начало разработку новой строительной программы.



В ее основе лежит технология, предусматривающая использование наружной теплоизоляции конструкций здания. Реализация программы может серьезно снизить себестоимость строительства жилых домов.

В сентябре был сдан в эксплуатацию первый 16-этажный жилой дом на массиве Теремки-2, облицованный фасадными системами ?Марморок? киевского производства. Данный объект финансировался за счет государственных средств в рамках реализации программы по строительству бюджетного жилья повышенной комфортности. Сегодня идут работы по монтажу аналогичной системы другого объекта на массиве Позняки-8.

По словам директора СП Владимира Черняка, основной целью нового проекта является внедрение технологии строительства теплых панельных домов. В настоящее время это можно сделать, скооперировав производства заводов ЖБК и компании ?Сканди?. ?Заводам не потребуется капитального перевооружения, ? отмечает г-н Черняк. ? Им нужно будет лишь изменить форму бетонной опалубки, приспособив ее под крепление навесных фасадов?.

Опыт такого производства у предприятий имеется: несколько лет назад ДСК № 3 начал возведение домов, утепленных вентилируемыми фасадными системами, но тогда при их возведении применялся дорогой импортный материал. Открытие в Украине производства вентилируемых фасадов привело к снижению их себестоимости почти в два раза.

На сегодняшний день киевские проектные институты приступили к разработке базовой технической документации, необходимой для реализации этого проекта. Если его доведут до логического конца и проект программы будет утвержден, возможно, что на первичном рынке жилья появятся недорогие квартиры.

По мнению начальника отдела вентилируемых фасадных систем Валерия Лазаренко, монтаж одного этажа в панельном домостроении составляет 7?14 дней: при этом темпы такого строительства в сравнении с популярным сегодня монолитно-каркасным методом увеличиваются в три раза.

Владимир Черняк надеется, что совмещение западной технологии ?сухого? наружного утепления при возведении железобетонных панельных зданий позволит начать в столице массовое строительство жилых домов в низком ценовом сегменте. ?Средняя цена квартиры в таком доме будет составлять порядка $200 за один квадратный метр?, ? говорит он.

СПРАВКА

Завод по производству вентилируемых фасадных систем ?Марморок? совместного предприятия ?Сканди Лтд? был запущен в эксплуатацию в феврале 2002 г., серийное производство на нем было налажено в середине лета. Сейчас на заводе функционируют две основные технологические линии (по выпуску камня и профиля): в среднем на них изготавливается около 18 тыс. кв. м материала в месяц. На свою проектную мощность ? 360 тыс. кв. м в год ? компания планирует выйти весной 2003 г.