Фасадные решения предлагали участники "круглого стола" Билдинг Медиа Клуба

Самбрус Е. Фасадные решения предлагали участники "круглого стола" Билдинг Медиа Клуба // Строительство и реконструкция . . 22 июля 2003 (№ 7) . С. 20

17 июня состоялось очередное заседание ?Билдинг Медиа Клуба? (ВМС) на тему ?Проблемы и перспективы развития отечественного рынка фасадных систем?.



Фасадные системы ? не новинка на украинском строительном рынке, но появились они сравнительно недавно. Именно с упоминания времени ?внедрения? фасадных систем на отечественном рынке и началось заседание Клуба: ?Явление и понятие ?фасадная система? появились в Украине около 10 лет назад?, ? сказала Наталья Зенькович, руководитель сектора внешних связей АО ?Киевпроект?. В этот термин строители вкладывают два типа фасадных систем ? вентилируемые и невентилируемые. Начав применять и те, и другие строители столкнулись с проблемой: какому утеплению отдать предпочтение ? внутреннему или внешнему? Проектировщики всеми усилиями настоятельно рекомендуют наружный метод утепления как единственно правильный и экономически оправданный, так как в наше время всё насущней становится задача энергосбережения. А эффективность использования энергоресурсов ? один из призов высокоразвитого общества. Важная роль в дарственных программах европейских стран введена энергосбережению в строительстве, что повлекло за собой разработку новых высокоэффективных фасадных систем, отвечающих целому ряду требований. Это, прежде всего, теплотехнические свойства, долговечность, эстетичность, простота и скорость монтажа, ремонтопригодность фасадных систем нового образца.

О цене и качестве

Некоторыми участниками ?круглого стола? было высказано мнение, что импортерам необходимо задуматься об удешевлении своей продукции, и уже начинать освоение производства фасадных материалов на местном рынке. В то же время Константин Кафиев, заместитель генерального директора по инновационно-технической политике АО ?Киевпроект?, отметил, что при переходе на отечественное производство нельзя допустить уменьшения стоимости фасадной системы за счет снижения ее качества. Его поддержал и Максим Голуб, заместитель директора ?Алее Буд Алюминиум? добавив, что некоторые материалы просто никогда не будут дешевыми. Так, например, алюминиевые конструкции не могут стоить дешевле стальных.

Говоря о качестве фасадных систем, Марк Анопольский, президент компании ?ТПК?, сказал следующее: ?Необходимо обеспечить создание такой законодательной среды на рынке, при которой можно было бы контролировать только качество продукции, но и качество монтажных работ. При этом на стройке должна использоваться именно та фасадная система, которая была заложена в проекте?.

Об утеплении

Европейская, и мировая практика возведения зданий показали, что наиболее эффективно внешнее утепление фасадов. Практически все представленные за "круглым столом" фасадные системы предлагают именно внешнее утепление, сто свидетельствует о готовности отечественного рынка предложить самые современные разработки в этой области. Дело теперь только за тем, чтобы эти системы применялись. Сокращение расхода энергоресурсов, удешевление эксплуатации зданий, улучшение экологической обстановки?задачи общегосударственные, значит, и решения надо принимать на государственном уровне. А вложенные сегодня средства в высокоэффективные фасадные системы обернутся колоссальной экономией в процессе эксплуатации зданий.

Интересно было услышать и мнение строителей о применении различных систем утепления. Например, Валерий Ткач, начальник ?СМУ-30?, сказал: ?Сегодня наше управление использует отделочные и утепляющие материалы, заложенные в проектах. И если заказчик использует дешевые, не всегда качественные стройматериалы ? это не наша вина. То есть повлиять на их выбор я никак не могу?. Владимир Соха, генеральный директор ООО ?Хенкель Баутехник (Украина)?, отметил, что конечный покупатель, к сожалению, практически никогда не обращает внимание на то, чем утеплен фасад. ?Но ведь не стоит забывать о том, что при повышении тарифов на энергоносители, расходы на обслуживание дома с внутренним утеплением обойдутся гораздо дороже. А при покупке жилья клиента о такой ?радужной? перспективе никто не предупреждает...?.

Несколько ироничное, но, на мой взгляд, довольно конструктивное решение внес Андрей Оноприенко, президент компании ?Ависта?: ?Предлагаю в обязательном порядке на домах ставить знаки: внешнее утепление или внутренне. И пусть потребитель сам решает, в каком доме ему жить?.

Объединяемся?!

?Фасадный? рынок Украины набирает темпы в своей развитии. Однако это вовсе не означает, что отрасль живет без проблем, основными из них на рынке фасадных систем по-прежнему остаются: отсутствие нормативной базы, соответствующей требованиям сегодняшнего дня и недостаточная информированность в этом вопросе строителей, инвесторов, заказчиков и проектировщиков.

С каждым днем все более широкое распространение строительной отрасли приобретения производителей и продавцов фасадных систем в Ассоциацию для разрешения первоочередных задач. Специалисты к ним относят следующие:

? разработка нормативной базы и ускорение процесса принятия нормативных документов;

? определение правил игры на рынке для его нормального функционирования и здоровой конкуренции;

? защита рынка от дешевых подделок фасадных систем, которые могут быть опасными для жизни человека;

? защита рынка от недобросовестных производителей;

? осуществление информационной поддержки;

? финансирование необходимых научно-исследовательских работ.

Итак, на данном этапе развития рынка у импортеров и производителей есть общие цели и задачи, и постепенно они приходят к выводу, что им надо объединяться. Кстати, примером для отечественных операторов могут послужить уже созданные ассоциации в других сферах строительного рынка (это и Украинская Ассоциация производителей сухих строительных смесей, и Ассоциация производителей, экспортеров и импортеров керамики Украины и др.).

?Фасадные? итоги

?Круглый стол?, подведя итоги дискуссии между специалистами, принявшими участие в заседании, пришел к следующим выводам:

? заказчики, подрядчики и инвесторы должны применять только сертифицированные фасадные системы;

? производители должны переориентировать производства на выпуск элементов фасадных систем, не уступающих зарубежным аналогам;

? Госэкпертиза должна осуществлять мониторинг по выявлению случаев несоответствия технологических решений.

Строительный бум в нашей стране на самом деле только набирает обороты. Поэтому все вышесказанное приобретает еще большую актуальность. Ведь все, что только предстоит построить, должно быть, прежде всего, эффективным, долговечным и красивым. В общем, как было сказано кем-то из участников ?круглого стола?: ?Все системы хороши, но как бы про них рассказать строителю?...?.

О нормативах и укреплении

Владимир Черняк, генеральный директор ООО ?Сканди Лтд.?

Главная проблема рынка фасадных систем ? введение нормативов по методам утепления. Несмотря на очевидные преимущества внешнего утепления, большинство строительных компаний до сих пор продолжают применять внутреннее утепление или, так называемую, колодцевую кладку. Применение последних приводит к неизбежному увлажнению утеплителей, промерзанию стен и, что самое важное, потере проектных энергосберегающих свойств ограждающих конструкций. Поэтому только внешнее утепление обеспечивает реальное энергосбережение и позволяет избежать проблем, так как оно сделано в соответствии с законами теплофизики.

Тем не менее, большинство зданий продолжают возводить по старинке, и введение сегодня новых нормативов может ?заблокировать? строительство в Киеве. Поэтому работу эту нужно делать поэтапно. Начинать ее следует с разъяснения в средствах массовой информации о последствиях применения того или другого метода утепления, затем заказать разработку нормативных документов, и после этого выходить на их утверждение. Тем самым, к моменту утверждения новых нормативов, у строителей будет возможность перестроиться и перейти к применению других методов утепления зданий, не нарушая запланированных сроков ввода объектов.

Дело в энергосбережении

Владимир Соха, генеральный директор ООО ?Хенкель Баутехник (Украина )?

После принятия в России норм по применению энергосберегающих технологий использование систем утепления заметно увеличилось. Это ощутила и наша компания: мы продаем россиянам в 8 раз больше продуктов утепления, чем в Украине (и это при том, что конкуренция там бешеная). Кстати, в России не утверждается ни один проект, если в нем не предусмотрено применение энергосберегающих технологий, при этом предпочтение отдается системам наружного утепления зданий. Очень показателен в этом смысле также опыт Прибалтики и Польши: как не надо строить (и в том числе утеплять), наши соседи уже осознали. Но пришли к этому через существенное повышение цен на энергоносители. Пока же в Украине вопрос энергосбережения так остро не стоит, ведь государство продолжает дотировать энергоносители. Инвесторы и строители еще не осознали необходимость применения качественных систем утепления.

Как сберечь электроэнергию

Штефан Линд, директор фирмы ?Линд?

Я работал во многих странах, изучал различные стандарты, и вопросы, обсуждаемые сегодня за этим ?круглым столом?, для меня не новость.

Как показала европейская практика, только повышение тарифов на теплоэнергию может заставить инвестора задуматься над тем, какую систему утепления применить при строительстве дома. Ведь применяя внешнее утепление, статья расходов на отопление существенно снижается. Речь идет не только об офисных учреждениях, но и о жилых зданиях. И, несмотря на то что инвестору обустройство внешнего утепления обходится дороже, чем внутреннего, в будущем эксплуатационные расходы здания существенно сократятся.

О качестве фасадных систем

Светлана Лаповская, зав. лабораторией менеджмента и инноваций в технологии стройматериалов НИИГМН

Качественные вентилируемые фасадные системы потребителя на строительном рынке Украины. Но инвестор должен отдавать себе отчет в том, что конечное качество фасадов зависит не только от самой фасадной системы, но и от правильного выполнения монтажных работ. Каждую фасадную систему необходимо сертифицировать, чтобы она отвечала всем требованиям и гарантировала безопасность человека. Говоря о преимуществах таких систем, прежде всего, отмечу, что они должны быть надежными, долговечными, ремонтопригодными, паронепроницаемыми, пожаробезопасными, обеспечивать защиту от солнечной радиации.

"Фасадная" статистика

Константин Кафиев, зам. генерального директора но инновационно-технической политике АО ?Киевпроект?

С момента появления на рынке фасадных систем, я всегда рекомендовал инвесторам и заказчикам применять их без всяческого ?улучшения? и удешевления ?по-нашенски?. Но, к сожалению, инвестор, возводящий здание для последующей продажи, зачастую не заинтересован в применении качественной, а соответственно и дорогой фасадной системы. Ежегодно в Киеве возводится более 1 млн. м2 жилья, что соответствует, за вычетом окон и балконных дверей около 300 тыс. м2 фасадов. Работы хватит всем. Однако отсутствие нормативной базы и, зачастую, недобросовестная подмена терминов и понятий дискредитируют качественные фасадные системы. Я предлагаю всем легальным Киевским ?фасадчикам? объединиться в Ассоциацию, совместно работать и утвердить в Госстрое соответствующие нормы и правила, и с целью сохранения высокого качества работ, осуществлять контроль за ее исполнением.