В профиль и анфас

В профиль и анфас // Капстроительтво. 2003 . №5. C. 16-27

Рынок фасадных систем, начав свое развитие в Украине не более десяти лет назад, является на сегодняшний день одним из наиболее перспективных в строительстве. За последний год прирост рынка составил около 30-35%. Ситуация в отрасли характеризуется попытками постоянных его участников создать условия для здоровой конкуренции, защитить рынок от "проникновения" случайных производителей и поставщиков, предлагающих неадаптированные и непроверенные в Украине системы.



Фасад здания является одним из наиболее ответственных элементов, определяющих назначение, архитектурную выразительность и, в некоторых случаях, конструктивное решение зданий. К фасадам одного и того же здания могут быть предъявлены различные требования в зависимости от их ориентации (главный фасад, дворовой, боковые).

В настоящее время наблюдается растущий интерес к вопросам применения современных фасадных систем в строительстве Украины. Это обусловлено целым рядом причин: активным освоением новых технологий и методов строительства, использованием разнообразных проектных решений; повышением объемов кирпичного и монолитного домостроения, предусматривающего использование различных навесных и самонесущих ограждающих конструкций, повышением требований к архитектурной выразительности и индивидуальному облику зданий.

В последние годы появились также различные варианты повышения теплозащитных свойств наружных стен как новых, так и реконструируемых зданий. Один из них ? это утепление стен с внешней стороны, то есть со стороны атмосферного воздействия. В свою очередь, утепление стен снаружи производится двумя основными методами. Первый, так называемый "мокрый", ? с применением штукатурных растворов. Второй "сухой" ? с использованием конструктивных навесных элементов, предусматривающих наличие воздушной прослойки между облицовкой (наружным экраном) и утеплителем, ? так называемый "вентилируемый фасад". Каждый из этих методов требует применения конкретного набора материалов (элементов), в совокупности образующих единую многослойную систему.

НОРМАТИВНАЯ БАЗА

Термин "фасадные системы" появился в лексике украинских строителей всего десять лет назад. В советских строительных нормах понятия "фасадная система" не было. Современное украинское строительство понимает под "фасадной системой" некий комплексный подход к созданию утепленной ограждающей конструкции, которая может быть вентилируемой и невентилируемой.

Для фасадов используются различные строительные материалы и изделия, которые, в свою очередь, определяют ряд требований, регламентированных в нормативных документах. В связи с тем, что современные теплотехнические нормы существенно повысили величины сопротивления теплопередаче наружных стен здания, соответственно изменились и предъявляемые к фасадам требования. В ряде случаев это приводит к совершенно новым конструктивным решениям и внешнему облику фасадов.

На недавно состоявшемся в Киеве совещании, посвященном фасадным системам, отмечалось, что к ним нет систематизированных нормативных требований, а это не позволяет осуществлять сертификацию фасадных систем, ограничиваясь сертификацией отдельных составляющих материалов и изделий. Особенно актуальной становится сертификация фасадных систем в связи с большим количеством строительных материалов и изделий зарубежного производства.

В первую очередь нужно отметить такие показатели и требования, которые относятся практически ко всем фасадам и фасадным системам:

? прочность,

? надежность,

? долговечность,

? морозостойкость,

? обеспечение требуемого сопротивления теплопередаче,

? пожаростойкость,

? защита от шума,

? ремонтопригодность,

? защита от увлажнения атмосферными осадками,

? защита от солнечной радиации,

? паропроницаемость,

? стоимость.

Новые системы утепления зданий, в частности, вентилируемые фасады, должны без разрушения воспринимать деформации, вызванные температурными воздействиями в диапазоне до 40-50 С. При этом, в облицовочном слое должны быть предусмотрены специальные зазоры или облицовочный слой из акриловых материалов, цементно-песчаной штукатурки и тому подобное. При других системах утепления облицовочный слой не должен иметь трещин, так как любая трещина при невентилируемых фасадах ? это начало разрушения и ухудшения внешнего вида здания.

Особую область представляют фасады зданий памятников истории и архитектуры. К ним предъявляются дополнительные требования сохранности внешнего вида и архитектурной выразительности, что не всегда может быть достигнуто при использовании аутентичных материалов.

Сейчас, когда на рынок пришел импортный продукт, компании стали ориентироваться на западные нормы, в частности, европейские нормы DIN. Поэтому на данном этапе изготовление, монтаж различных фасадных систем осуществляется при помощи западных нормативных документов, но кое-что отечественные компании разрабатывают и сами ? технические условия, проходят добровольную сертификацию.

Введение 1 мая этого года новых ДБН по пожарным требованиям в строительстве определило условия использования систем утепления разными типами. В стадии разработки находятся ДБН по строительной теплотехнике, призванные объединить все новые подходы по расчету параметров и обеспечения надежности комплексных утепленных конструкций как единых систем. Согласовано также новое техническое задание на разработку ДСТУ для вентилируемых фасадных систем.

Пока же для фасадных систем нет систематизированных нормативных требований, что не позволяет осуществлять их сертификацию, ограничиваясь сертификацией отдельных составляющих материалов и изделий. Особенно актуальным вопросом становится сертификация фасадных систем в связи с большим количеством строительных материалов и изделий зарубежного производства, появившихся на строительном рынке Украины.

По мнению специалистов компании "ТПК", "сертификация должна относиться к разряду добровольных мероприятий, сами фирмы должны быть в ней заинтересованы для получения определенных преимуществ перед несертифицированными системами. Фактически, вершиной для получения сертификации пока остается научно-технический совет Госстроя. И вопросами политики качества сегодня занимаются, как правило, сами компании, делая это в целях дополнительной мотивации покупателей".

В настоящее время в столице используют около 30 различных фасадных систем, из которых проверку на соответствие (то есть, легализованы и одобрены Госстроем для массового применения) прошли лишь четыре вентилируемые и три наклеиваемые системы".

Фасадные системы, получившие наиболее широкое применение на строительных площадках Украины, это невентилируемые "мокрые системы" (утеплитель, армирующая сетка, грунтовочная и отделочная штукатурки) и также вентилируемые системы: сайдинг, профнастил, фасадный камень и керамика, алюминиевые системы, композитные панели и кассеты. Практически для каждой фасадной системы есть своя "ниша применения". Так, для фасадных систем на основе профнастила и навесных панелей характерна ниша промышленного и торгового строительства (супермаркеты, производственные и складские помещения, логистические центры, некоторые офисы банков и т.д.). Сегодня отмечается пик строительства именно таких сооружений, и специалисты отмечают высокую степень восстребованности предлагаемых материалов для навесных вентилируемых фасадов.

Президент компании. "ТПК" Марк Анопольский

О конкуренции

Конкуренция на рынке фасадных систем не слишком жесткая по причине достаточно широкой области применения фасадных систем и многообразия предложений по видам и ценам. Среди методов продвижения данных продуктов можно выделить специальные семинары и презентации для строителей и архитекторов, на которых подробно описываются условия применения и технические параметры систем, демонстрируются фотографии уже реализованных объектов для красочной иллюстрации эстетических характеристик. Фрагменты стен с применением фасадных систем демонстрируются на выставках.

О проблемах

Так как для фасадных систем нет систематизированных нормативных требований, это не позволяет осуществлять их сертификацию. Ограничиваясь сертификацией отдельных составляющих материалов и изделий, актуальным становится вопрос сертификации фасадных систем в связи с большим количеством строительных материалов и изделий зарубежного производства, появившихся на строительном рынке Украины. Сегодня ситуация в отрасли характеризуется попытками постоянных ее участников создать условия для- здоровой конкуренции, защитить рынок от "проникновения" случайных поставщиков, производителей, предлагающих неадаптированные и непроверенные в Украине системы.

Фасадные системы ? бизнес заманчивый и перспективный. Правда, развивается он преимущественно в Киеве и крупнейших промышленных регионах Украины (Днепропетровск, Донецк, Харьков). По нашим наблюдениям, за последний год прирост рынка составил около 30-35 %.

О перспективах

Данный сегмент строительного рынка будет развиваться стремительно: фасадные системы продолжают свое восхождение на "строительную гору" Украины. В целом, можно выделить следующие рыночные тенденции на ближайшие три ? пять лет:

? рост объемов производства и продаж фасадных систем и, соответственно, падение цен на них;

? популяризация новых фасадных систем и расширение их ассортиментного ряда, вследствие этого неизбежно изменение структуры рынка;

? разделение и более четкое сегментирование направлений фасадных систем;

? структурирование систем низкого, среднего и высокого класса;

? увеличение предложений как дорогих систем, так и, наоборот, фасадных систем максимально низкой стоимости;

? увеличение количества светопрозрачных конструкций сложных геометрических форм;

? выход на рынок стальных фасадных и купольных систем, давно применяемых в Европе в административном, промышленном и отчасти жилищном строительстве;

? невентилируемые фасадные системы будут развиваться в направлении развития группы материалов, содержащих в себе более передовые технологии и большее "ноу-хау".

Пока ведется активная застройка новых участков, но в последующие годы внимание инвесторов привлечет старый жилой фонд, который необходимо будет реконструировать при помощи современных технологий "мокрых" систем. Поэтому особенную актуальность приобретут "мокрые" фасадные системы.

"МОКРЫЕ" ФАСАДНЫЕ СИСТЕМЫ

В настоящее время "мокрые" фасадные системы являются одними из наиболее востребованных и эффективных систем утепления и отделки фасадов зданий. Эти фасадные системы предусматривают штукатурные процессы и используются, как правило, при реставрации и реконструкции старинных зданий, исторических памятников. Такие фасадные системы представляют собой многослойную шубу из утеплителя, прикрепленного к стене, армирующей сетки, грунтовочной, а затем отделочной штукатурки.

Данные системы решают множество проблем, связанных с вопросами эксплуатации зданий и обеспечения комфортных условий для проживания во внутренних помещениях. Благодаря использованию "мокрых" систем зданию удается придать всевозможный архитектурный облик. Например, в настоящее время наблюдается тенденция к переходу от стиля 60-70 годов к архитектурному классицизму.

"Мокрые" фасадные системы пришли на смену недолговечным известковым составам вместе с приходом на украинский рынок сухих строительных смесей. Учитывая актуальность применения сухих строительных смесей, а также то, что в Украине к ограждающим конструкциям предъявляются повышенные требования по теплозащите, что объективно связано с решением проблемы энергосбережения, возникла необходимость создания сухих смесей с улучшенными свойствами по теплозащите. Сегодня практически все производители сухих строительных смесей дополнили свой ассортимент "мокрыми" фасадными системами. Наиболее известна продукция отечественных производителей: ООО "Артель", ОАО "Павлограджилстрой", ООО "Полирем", ООО "Фомальгаут", ООО "Хенкель Баутехник (Украина) (в алфавитном порядке) и некоторые другие.

Из продукции зарубежных производителей наиболее широко представлены ATLAS, DRYVIT, KNAUF, TEX-COLOR, VETONIT (в алфавитном порядке) и некоторые другие.

В настоящее время на украинском рынке представлен широкий ассортимент продукции для различных поверхностей фасада (бетон, кирпич обожженный, кè