Парадные фасады

Самбрус Е. Парадные фасады // Строительство и реконструкция . . 22 июля 2003 (№ 7) . С. 21-24

Фасадные системы западного образца ?обосновались? в Украине сравнительно недавно - в 1995-1996 гг. Именно в этот период отечественные строители познакомились с навесными вентилируемыми и невентилируемыми фасадными системами и технологиями их применения.

Стена: обустройство

Существует два вида устройства многослойных наружных стен: колодцевая кирпичная кладка и трехслойные наружные стеновые панели. Однако и первый, и второй тип конструкции наружной стены имеет существенные недостатки. ?Проблемность? колодцевой кладки заключается в том, что в зимний период в толще утеплителя накапливается влага. Система трехслойных стеновых панелей - отечественная разработка по утеплению наружных стен, которая изготавливается на заводах ЖБК, также не справляется с задачей теплосбережения. В осенне-зимний период бытовые пары попадают в холодные участки конструкции, что неминуемо приводит к конденсации влаги в теплоизоляционном слое (пенополистироле, пенобетоне или минеральной вате). Так что проблему ?мостов холода? ни колодцевая кирпичная кладка, ни трехслойные наружные стеновые панели не решают. Удачная альтернатива в решении столь серьезной задачи ? современные фасадные системы.

Классификация фасадных систем

В строительных нормах советского образца, действующих и по сей день, такого понятия как ?фасадная система? вообще нет. По словам А. Авдеенко, начальника Управления архитектурно-конструктивных и инженерных систем домов и сооружений Госстроя, в украинскую строительную терминологию этот термин ?проник? около 10 лет назад. Что же вкладывают в понятие ?фасадная система? строители? Прежде всего, комплексный подход к формированию всего фасада (наружной отделки, утепленной ограждающей конструкции стен и т. д.).

Специалисты, как правило, ?разбивают? фасадные системы на две большие группы: вентилируемые и невентилируемые. И те, и другие имеют как свои преимущества, так и недостатки. Каждая из них занимает свой сегмент ?фасадного? рынка. Например, для офисных и банковских учреждений, промышленных объектов традиционно применяют вентилируемые фасадные системы. Невентилируемые, как правило, используют для отделки жилых зданий, а также реставрации исторических памятников. Но обо всем по порядку.

?Мокрое дело?

Нередко до сих пор, по старинке, для отделки фасадов используются недолговечные известковые составы. В результате фасады необходимо обновлять каждые 2-3 года.

Но уже повсеместно на смену известковым составам приходят невентилируемые фасадные системы, известные строителям как ?мокрые? или неконтактные. ?Мокрые? фасады дешевле любой другой вентилируемой системы, поскольку окраска или оштукатуривание - один из самых экономичных способов отделки фасада.

И, естественно, ?мокрым? фасадам отдают предпочтение не только при реконструкции и реставрации старинных зданий, где использование современных облицовочных материалов категорически недопустимо. При строительстве новых зданий такие фасады также широко применяются. Сегодняшние оштукатуренные фасады представляют собой многослойную ?шубу? из утеплителя, прикрепленного к стене, армирующей сетки, грунтовочной, а затем отделочной штукатурки. Данный метод предполагает использование материалов одного производителя. Опыт показывает, что там, где применены системы материалов покрытия исключительно одной торговой марки, износостойкость значительно повышается, чем в случае применения продукции разных производителей.

В то же время, как ни странно, порой многие потребители не могут по достоинству оценить ?мокрые? системы. И вот почему. При неправильном подборе материалов лишь после нескольких лет эксплуатации здания начинается шелушение, отслаивание штукатурок и красок. Поэтому строителям необходимо:

? использовать долговечные и эффективные в эксплуатации краски и декоративные штукатурки;

? выбирать данную продукцию в зависимости от материала ограждающих конструкций, в первую очередь, учитывать их паропроницаемость и возможность обеспечения повышенной адгезии отделочного слоя к поверхности основания;

? проводить комплекс дополнительных мероприятий, связанных с гидроизоляцией парапетов, оконных и дверных балконных откосов, цоколей и других выступающих частей фасада;

? обеспечивать водоотвод с крыш зданий;

? учитывать негативные природные факторы, как-то: пыль, загазованность, загрязнение атмосферы и другие.

?Мокрые? фасады: ситуация

За последние несколько лет практически все производители сухих строительных смесей дополнили свой ассортиментный ряд ?мокрыми? фасадными системами. Из отечественных на рынке широким ассортиментом надежных и долговечных материалов располагают торговые марки: Ceresit (ООО ?Хенкель Баутехник (Украина)?, ?БудМайстер? (ОАО ?Павлограджилстрой?), ?Артисан? (000 ?Артель?), ?Полирем? (ООО ?Полирем?), ?Полимин? (ООО ?Фомальгаут?) и прочие. Из импортных брэндов на слуху Dryvit (США, в Украине представляет компания ?МТД?), Knauf, Tex-Coior и Sopro (Германия), Capateck и Atlas (Польша), Stomix (Чехия), Vetonit и Serparoc (Финляндия) и некоторые другие.

Правильно установленная ?мокрая? система придает фасаду зданий яркий, выразительный облик. Но многие строители, как говорится, сильно грешат, допуская грандиозные технологические нарушения. В результате опять же получаем облезшую штукатурку или краску. Нарушения чаще всего состоят в следующем: фальсификация компонентов; закупка дешевой некачественной продукции; применение только финишных слоев и т. д. Поэтому контроль за выполнением ?мокрых? фасадных работ должен быть обязателен. Каким образом его обеспечить - эта крайне острая проблема до сих пор не решена.

Тем не менее ?мокрые? фасады крепко держат свой ?кусок? рынка и в ближайшее время упускать его не собираются. Во-первых, ?мокрая? отделка традиционна для нашего региона, во-вторых, из всех фасадных систем она - самая дешевая.

Навесные вентилируемые фасадные системы

Строительным компаниям, которые уже применяли вентилируемые фасады, хорошо известны преимущества этих систем. Однако нелишним будет их напомнить. Прежде всего, для тех, кто о них вообще ничего не слышал.

При устройстве вентилируемого фасада слои различных материалов располагают таким образом, что в направлении изнутри здания наружу сопротивление материалов (бетон или кирпич, минераловатный утеплитель, воздушная прослойка, защитно-декоративная облицовка) прохождению водяного пара. Такое расположение материалов совместно с действием воздушной прослойки, где из-за перепада давления происходит постоянный вертикальный ток воздуха, позволяет эффективно удалять влагу как из несущей стены, так и из утеплителя во время всего периодаэксплуатации. Кроме того, уменьшение потерь тепла происходит вследствие возникновения эффекта ?воздушной тепловой завесы?, поскольку температура вертикального воздушного потока на два-три градуса выше, чем снаружи.

Устройство теплоизоляции снаружи лучше защищает стену от переменного замерзания и оттаивания. Выравниваются температурные колебания массива стены, что препятствует появлению деформаций, особенно нежелательных при индустриальном строительстве. Другим достоинством наружной теплоизоляции является увеличение теплоаккумулирующей способности массива стены. Так, по данным ЦНИИП жилища (Москва, РФ), в случае отключения источника теплоснабжения кирпичная стена с наружной изоляцией будет остывать в 6 раз медленнее, чем с внутренним слоем теплоизоляции такой же толщины.

Установка теплоизоляции снаружи позволяет также решить проблему ?мостов холода? при каркасно-монолитном строительстве.

Помимо этого вентилируемые фасадные системы соответствуют всем необходимым функциональным и эстетическим требованиям. Они надёжны, долговечны, экономичны, К тому же многообразие облицовочных материалов, их форматов, расцветок, а также способов монтажа таких фасадов делает их уместными для любых строительных сооружений и архитектурных стилей. Но, опять же подчеркнем, все эти преимущества навесных вентилируемых фасадных систем сохраняются только при условии использования в конструкции всех необходимых составляющих и правильном монтаже.

Вентилируемые фасады: ситуация

Вентилируемые фасады известны в нашей стране не так давно. Но в Западной Европе накоплен достаточный опыт по их использованию в жилых, общественных, административных и промышленных зданиях, а также при реконструкции жилых домов. Многие ведущие украинские строительные компании уже смогли по-настоящему оценить преимущества вентилируемой системы устройства фасадов. А поскольку темпы строительства дорогостоящего жилья в Украине достаточно высоки, ориентироваться на старые методы и технологии работы нельзя. Конечно же, такие системы относятся к высокому ценовому уровню, но первичные расходы с лихвой окупятся долговечностью материала, улучшенными эксплуатационными характеристиками и отсутствием затрат для ухода за фасадами.

В Украине различные вентилируемые фасадные системы широкого ценового диапазона предлагают компании: ?Ависта?, ООО ?Сканди Лтд.?, представительство Die Deutsche Technik в Украине, ?Алкив-Т?, ООО ?Фастех?, ООО ?Торн?, ООО ?ATM?, ?Кон-Рен?, ПСК ?Профилекс?, ООО ?Алее Буд Алюминиум?, ?Майолика?, ?ИС-Сервис? и другие.

Утепление фасадов

В настоящее время на рынке представлены разнообразные материалы и технологии, с помощью которых можно решить проблему снижения потерь тепла через ограждающие стены путем наружного утепления фасадов. В основном, в этих системах в качестве теплоизоляционного материала используются волокнистые или полистирольные утеплители как зарубежного, так и отечественного производства. Поэтому сетовать строителям на недостаток теплоизоляционных материалов не приходится.

Существуют различные типы утепления фасадов. Системы утепления с защитно-декоративным экраном для повышения паропроницаемости выполняют с воздушным вентилируемым зазором между утеплителем и экраном. По этой причине такая система утепления получила название ?вентилируемый фасад?. За счёт вентиляции обеспечивается снижение влажности утеплителя и существующей стены, что способствует повышению общего термического сопротивления стены и улучшению температурно-влажностного режима помещения, а также повышению воздухообмена через наружную стену. Чуть ли не 90% теплоизоляционной продукции импортного происхождения. Однако цены на нее не слишком высоки и вполне сопоставимы с ценами на продукцию отечественных ?виробників?. Стоимость теплоизоляции в первую очередь зависит от вида, назначения, марки товара, плотности коэффициента теплопроводности.

Из импортных утеплителей, наиболее популярны среди строителей следующие: URSA, ISOVER, ROCKWOOL, PAROC, MIZOL Н, ECOROCK и некоторые другие.

Необходимо отметить, что крайне важно предусмотреть в конструкции навесных вентилируемых фасадов ветрозащиту. Так, специалистами был разработана коллекция минеральной ваты (например, ISOVER, ROCKWOOL), предусматривающая достаточно мощный заслон от ветра. Однако там, где такая защита не предусмотрена можно применить супердиффузионную мембрану Ветробарьер - специально разработанный материал для применения в конструкции вентилируемого фасада, обладающий высокой паропроницаемостью. Использование этой мембраны обеспечивает гарантированный отвод избыточного пара, поступающего изнутри помещения. На рынке Украины Ветробарьер представляет киевская компания ?Евроизол?.

Ситуация на рынке

По безоговорочному мнению операторов, фасадные системы - бизнес заманчивый и перспективный. Настоящее Эльдорадо.

Этап активного внедрения новых материалов и технологий пришелся на конец девяностых. В течение же последних нескольких лет рынок фасадных систем стабилизировался и можно смело утверждать, что первый тур развития отрасли завершился.

За последний год прирост рынка составил около 30-35%. Правда, золотая жила разрабатывается преимущественно в Киеве и крупнейших промышленных регионах Украины (Днепропетровск, Донецк, Харьков).

Нынешняя ситуация в отрасли характеризуется попытками постоянных ее участников создать условия для здоровой конкуренции, защитить рынок от ?проникновения? случайных поставщиков и производителей, предлагающих неадаптированную, непроверенную в Украине продукцию.

Сегодня потребительским требованиям отвечают такие известные системы, как ?Интерстоун?, ?Сканрок? (?Марморок?), ?Термик?, ?Сайдинг?, ?Дзоклинкер?, ?Церезит?, ?Капатек?, ?Драйвит?. Их технические решения рассмотрены Госстроем и рекомендованы для массового применения.

Производители стальных констру&#