Банный прайс-лист

Сазонов А. Банный прайс-лист // Коммерсантъ Деньги. 2003 . №35. C. 61-65

Если баня построена грамотно, в ней не грех провести и заседание правительства, как это, по легенде, делал в свое время президент Финляндии Урхо Кекконен. Российский рынок банного зодчества сегодня перенасыщен предложениями. Можно заказать поэтапное возведение бани, а можно выбрать ее уже готовую -- даже в интернете. Остатка дачного сезона вполне достаточно, чтобы успеть обзавестись этим загородным объектом. Плюсы и минусы разных способов создания частной парной выяснял корреспондент ?Денег? Александр Сазонов.

Правила сруба

?Сначала баня, потом дом?,? гласит русская пословица. Обзаведясь пусть и шестью сотками, многие мои знакомые неуклонно следовали этой аксиоме (тем более что в бане можно еще и жить до постройки дома ? если не сильно ее топить). Порой результат оставлял желать лучшего: баня либо не держала пара, либо в ней нельзя было высидеть и пяти минут без риска получить тепловой удар. Одна из основных причин ? использование неподходящего материала для сруба (о банях из кирпича, которые кое-где встречаются, специалисты вообще разговаривать не желают). Далеко не всякое дерево годится для постройки бани. Среди ?правильного? отмечаются хвойные породы ? сосна, кедр, лиственница, а также осина и липа. Более долговечен сруб, сделанный из однородной древесины зимней валки, поскольку в ней меньше влаги.

На баню среднего размера (3x6 м) понадобится порядка 10 кубометров бревен. Куб самого дешевого материала ? сосны ? стоит 1,5 ? 5 тыс. руб. в зависимости от качества (сучковатости, количества ?смоляных карманов? и т. д.). Осина и липа дороже, у них есть серьезные преимущества ? при нагревании они не ?смолят?, как хвойные, и медленнее гниют. Кубометр таких бревен будет стоить от 6 тыс. руб. (осина) и 7 тыс. руб. (липа). Если вы хотите вечную баню, покупайте сибирскую лиственницу, которая вообще не гниет (от 9 тыс. руб. за куб).

Бревна для банного сруба должны быть не меньше 25 см в диаметре. Хотя можно поставить сруб и из бруса сечением 15x15 см. Если брус изготавливают из ваших бревен, остается горбыль? неровные доски, которые потом можно использовать для устройства черновых полов или чердачных перекрытий ? это удобно тем, кто стеснен в средствах.

Купили сруб ? постарайтесь не откладывать его сборку на вашем участке в долгий ящик. Трудозатраты на обработку бревен возрастают по мере их высыхания. Если фундамент еще не готов, сруб имеет смысл собрать на временных опорах, а капитальную основу подвести позже: это допустимо, потому что сруб ? конструкция жесткая.

Найти строительный лес в Подмосковье сейчас сложно. Материал в основном везут с севера России. Готовые типовые срубы из Карелии, Костромы, Кирова, Архангельска можно найти на всех строительных рынках Москвы, достаточно зайти в ангар, где торгуют доской. Стоимость сруба ? от $800 (сосна) и выше в зависимости от качества древесины и места вырубки. Срок доставки, как правило, около недели. Практически всегда требуется полная предоплата, что отнюдь не гарантирует качества.

Иногда сруб составляют вообще из разных пород дерева, и определить это может только специалист. Поэтому можно прибегнуть к другому (хоть и более экзотическому) способу его приобретения ? отправиться за срубом самостоятельно. Строительные газеты и каталоги, бесплатно раздаваемые на рынках, пестрят объявлениями вроде: ?Сруб. 3x6. Архангельская область. Самовывоз?. А подступы к рынкам забиты грузовиками, и редкий водитель не согласится составить вам компанию. Если же ? а так чаще всего дело и обстоит ? времени на столь романтическое путешествие у вас нет, задачу по выбору древесины можно возложить все на того же дальнобойщика. Большинство из них являются негласными рекламными агентами лесоводческих хозяйств. Услуги шофера обойдутся в 10?15 тыс. руб. Обращаться, конечно, предпочтительнее к уже проверенному знакомыми человеку. В итоге за такой ?сруб с историей? придется отдать порядка $900.

Существует два вида стыковки стен: ?в обло? и ?в лапу?. Первый (его отличительная черта ? выпирающие во внешних углах строения концы бревен) широко используется при строительстве деревенских изб. Углы бани, срубленные ?в лапу?, наоборот, абсолютно ровные. Однако, несмотря на более эстетичный вид, сруб ?в лапу? считается холодным, в связи с чем такая баня снаружи дополнительно обивается досками. Некоторые ?умельцы? выбирают пазы в бревнах под угол ?в обло? при помощи электропил. Это быстрее и легче, чем действовать топором, но пила, как говорят специалисты, ?распушает? в пазах древесные волокна, и те при проникновении влаги начинают гнить. Топор же, наоборот, их ?зализывает?, запрессовывает, что препятствует гниению. Бригада профессиональных рубщиков из трех человек поставит баню под крышу за неделю.

От фундамента до пакли

Чтобы баня со временем ?не сползла?, не стоит забывать о качественном фундаменте. Его конструкцию выбирают, учитывая особенности грунта и климатические условия. Можно выделить два вида фундаментов: столбчатый и ленточный. Первый дает значительную экономию материала, но его применение ограничено на слабонесущих грунтах, второй ? универсален, но более затратен.

Если у вас достаточно средств, то баню все же лучше поставить на ленточное основание. По периметру строения делается ров в 1,2 м (глубина промерзания грунта в Подмосковье) и 40 см шириной. Он заполняется раствором цемента, щебнем и песком. Под фундамент потребуется порядка 10 кубометров расходных материалов, цена куба ? 1,5 тыс. руб. плюс работа но укладке. Бригада из трех человек зальет фундамент :?а три дня. Услуги рабочих обойдутся в 10 тыс. руб.

После того как ваша баня срублена и собрана, приходит время конопатить щели в стенах. Между бревнами для утепления кладут пеньку, паклю, войлок или мох. На баню уйдет утеплителя где-то на 1 тыс. руб. Вообще, сруб положено конопатить дважды: первый раз ? по окончании сборки, второй ? после прекращения осадки стен, то есть через год-полтора. Отделывают и обшивают снаружи и внутри, понятно, уже законопаченные стены.

Известна история: один неопытный любитель бани забыл оббить парную вагонкой и ?присмолился? к стене, от которой его потом отдирала вся семья. Поверхность дерева, соприкасающаяся с телом, обязана быть гладкой, без острых краев, задиров, натеков смолы, которая может прилипнуть к коже. Поэтому баню изнутри обивают 10-сантиметровыми осиновыми или липовыми досками. Можно использовать для этих целей и сосну, но она должна быть отменного качества, без ?смоляных карманов?. На помещение 2x3 м уйдет около 25 кв. м материала. Квадратный метр осиновой вагонки стоит 280 ? 320 руб. в зависимости от класса древесины, липовой ? 470 ? 620 руб. В целях экономии липу и осину можно использовать только в парной, а остальные помещения оббить все той же сосной, которая на порядок дешевле ? от 150 до 200 руб. В среднем этот этап строительства обойдется в $1,5 тыс. Обшивать стены вагонкой одни мастера возьмутся за 130 руб. за кв. м, а другие и за все $50 ? как договоритесь. Некоторые спецы считают, что привычный дощатый пол для бани ? далеко не лучший вариант, в том числе и для парной. Он быстро загрязняется, а об использовании лаков, какими бы термостойкими они ни были, не может быть и речи. Поэтому иногда кладут кафель ? он легко моется и не меняет цвета. Чтобы избежать гниения и теплопотерь, лучше сделать под душевой и парной двойные полы со слоем паро- и гидроизоляционного материала (от 250 руб. за рулон) и обязательно ? систему водостока.

Особенности интерьера бани ? дело вкуса и фантазии ее владельца. Существуют лишь самые общие рекомендации. По мнению специалистов, пространство нужно организовывать так, чтобы взгляд не цеплялся за лишние детали. Углов должно быть как можно меньше ? сглаженных, не бросающихся в глаза. Освещение делается мягким и как можно более равномерным.

В комфортабельной бане непременно должна быть вентиляция. Это особенно важно, если используется электрическая печь ? не секрет, что ее раскаленные стены выжигают кислород.

Пламенная печь

Разновидностей банных печей существует великое множество. Их можно разделить на две большие группы: металлические и кирпичные. Последние используются в настоящих русских парных, но из-за своей громоздкости и затратности постепенно вытесняются с рынка металлическими. Кирпичные печи ? для любителей долгого и влажного пара. В отличие от металлических они значительно медленнее нагреваются, но и медленнее остывают. Топить их нужно день, а не 2 ? 3 часа (как металлические), но и париться потом можно двое суток. Устанавливать кирпичную печку лучше в просторной парной, в противном случае та станет напоминать крематорий. Недостатка в материалах для этого вида печей сегодня нет: огнеупорный кирпич стоит от 10 до 50 руб. за штуку в зависимости от страны-производителя. А вот профессионального печника, который отнесется к объекту своего труда ?словно доктор? ? как в поэме ?Ленин и печник?,? сыскать куда труднее. Его услуги обойдутся от $300 до $700 в зависимости от квалификации и сложности работы.

Поэтому для основной массы ценящих дачные радости горожан, безусловно, больше подходит металлическая печь. Она может быть электрической или дровяной. В зависимости от этого, а также имени производителя, разнятся цены. Финские электрические печи Harvia стоят 13 ? 25 тыс. руб. с учетом отапливаемого объема (от 8 куб. м и выше). Умножать на природе количество электрических устройств многим экологически настроенным потребителям кажется неуместным, и поэтому большим спросом пользуются дровяные печи. Российская дровяная Bullergian, сделанная по канадской технологии, обойдется в среднем в 6 ? 8 тыс. руб., ее соплеменница ?Варвара? ? в 6 тыс. руб., а финская Kastor ? от 12 до 30 тыс. руб. Есть на рынке и товар hi-tech ? программируемые печи от $1000, и отечественный no name за 3 ? 4 тыс. руб.

В качестве наполнителя для печи используются камни вулканического происхождения, которые вы можете либо собрать сами (на берегах рек и озер), либо купить ? 20-килограммовый мешок обойдется в 200 руб. Нельзя брать известняковые (в частности, мраморные) булыжники, так как при нагреве и резком охлаждении они растрескаются. Камни должны быть округлыми, чтобы между ними свободно проходило пламя и дым и таким образом обеспечивался равномерный нагрев. Топить, баню желательно березовыми или ольховыми дровами (1 куб. м в Подмосковье стоит 150 руб.). Они дают ровное, без искр пламя и слабо коптят.

Пар с доставкой

Описанное выше поэтапное строительство бани, долгое время бывшее единственно возможным, сейчас все больше уступает позиции баням ?под ключ?. Их можно купить на любом из многочисленных строительных рынков Москвы и Подмосковья. Готовыми банями торгуют, как правило, фирмы?подрядчики крупных лесоводческих хозяйств. Гарантийного обслуживания своей продукции в абсолютном большинстве случаев они не обещают, но практически всегда требуют 100-процентную предоплату. Предлагают в основном три-пять наиболее раскрученных типовых проектов от $3 тыс. В стоимость чаще всего включена разборка сруба, его транспортировка и сборка на месте.

Когда финансы позволяют и хочется индивидуального проекта и четких гарантий, можно обратиться в компании, занимающиеся строительством элитного загородного жилья (элитных застройщиков, специализирующихся исключительно на банях, на рынке обнаружить не удалось). Они учтут любые ваши пожелания, но и стоить это будет соответственно: от $7 тыс. до $20 тыс. Сначала делается архитектурный проект, после его утверждения подписывается договор. В качестве предоплаты клиент, как правило, вносит сумму, равную стоимости необходимых материалов. Гарантия на выполненные работы составляет 12 месяцев.

Можно найти в продаже и, так сказать, совсем готовую баню. Недавно одна моя знакомая, проезжая по МКАД, увидела на строительном рынке симпатичную баньку. Остановилась и стала задавать вопросы продавцу. Как выяснилось, конструкцию из сосновых бревен с липовой отделкой парной, 7x2,5 м, с печкой, водогреем и полками, привезли в Москву из Великого Новгорода. После переговоров объект доставили на участок. Установка на бетонные столбики заняла считаные часы, и тут же баня была протоплена. Оказалось, что производители забыли просверлить в моечной отверстия для водостока и вставить в них пластиковые патрубки. Продавец исправил этот недостаток на месте, после чего получил оговоренные $2 тыс.

Но на этом проблемы не кончились. Столбики фундамента стали проседать ? баню пришлось несколько раз поддомкрачивать, а плотно сбитая на первый взгляд вагонка после нескольких протопок разошлась ? доски были плохо высушены, и обшивку пришлось стягивать. Тем не менее знакомая в целом была довольна так легко доставшимся ей банным сооружением.

Наконец, баню можно найти в интернете. Причем в сети можно заказать уже готовое строение (на торговых площадках представлено от пяти до десяти различных проектов), виртуально ознакомившись с его внутренними интерьерами, ил