Планировки

1 этаж

2 этаж

Williamsburg

Каталожный номер: 272/2/3-379

272

м² площадь

этажа

спальни

санузла

½ с/у

Помещения и особенности

🌿 Открытая веранда 🛏 Спальня-люкс ⬆ Высокие потолки 🏛 Холл 👔 Гардеробная

Обзор проекта дома Williamsburg: Анализ планировки и эргономики

Проект Williamsburg представляет собой классический пример архитектуры в стиле крафтсман или ранчо с элементами традиционного американского загородного дома. Главной визуальной доминантой экстерьера является обширная крытая веранда, опоясывающая здание, что создает плавный переход между внутренним пространством и ландшафтом.

Расшифровка технических обозначений

Прежде чем перейти к детальному разбору помещений, расшифруем сокращения, используемые на архитектурных планах:

W/D (Washer/Dryer) — место для установки стиральной и сушильной машин (прачечная).
WH (Water Heater) — водонагреватель (бойлер).
W.I.C. (Walk-In Closet) — гардеробная комната (проходной шкаф).
LIN (Linen) — шкаф для хранения белья и полотенец.
Cl. (Closet) — встроенный шкаф.
H2 — туалетная комната (half-bath), обычно без душевой или ванны.
D — посудомоечная машина (Dishwasher).
R — холодильник (Refrigerator).

Детальная метрика и перевод помещений

Ниже представлена таблица с переводом названий комнат, пересчетом размеров из имперской системы (футы/дюймы) в метрическую, а также расчет площади.

Первый этаж (First Floor)

Название (EN)	Название (RU)	Размеры (ft/in)	Размеры (м)	Площадь (м²)
Living Room	Гостиная	17'-5" x 15'-5"	5.31 x 4.70	~25.0
Dining Room	Столовая	11'-0" x 13'-2"	3.35 x 4.01	~13.4
Family Room	Семейная комната / Гостиная	18'-0" x 17'-4"	5.49 x 5.28	~29.0
Kitchen	Кухня	11'-0" x 14'-6"	3.35 x 4.42	~14.8
Master Bedroom	Мастер-спальня	17'-5" x 16'-5"	5.31 x 5.00	~26.5
Entry	Прихожая / Холл	-	-	~6.0 (оценочно)
Porch	Веранда (крытая терраса)	Wrap-around	Опоясывающая	~60.0 (суммарно)

Второй этаж (Second Floor)

Название (EN)	Название (RU)	Размеры (ft/in)	Размеры (м)	Площадь (м²)
Loft	Мансарда / Антресоль	18'-11" x 14'-6"	5.77 x 4.42	~25.5
Bedroom	Спальня 1	14'-10" x 16'-4"	4.52 x 4.98	~22.5
Bedroom	Спальня 2	14'-10" x 16'-4"	4.52 x 4.98	~22.5
Bath	Ванная комната (общая)	-	-	~6.5 (оценочно)

Анализ планировочных решений

Зонирование и эргономика

Планировка первого этажа выполнена по принципу открытого пространства (Open Concept). Кухня, столовая и семейная комната (Family Room) объединены в единый объем, что визуально расширяет пространство и удобно для семейного общения. Гостиная (Living Room) выделена в отдельную, более камерную зону, что позволяет использовать её как тихий уголок для чтения или приема гостей.

Мастер-спальня расположена в правом крыле первого этажа и полностью изолирована от дневной зоны. Это отличное решение для владельцев, ценящих приватность и не желающих подниматься на второй этаж перед сном. Наличие собственной ванной и гардеробной (W.I.C.) повышает комфорт до уровня люкс.

Второй свет и мансарда

На втором этаже расположена просторная зона Loft (Мансарда) с перилами (Railing). Надпись "Open to Below" указывает на то, что эта зона имеет обзор на первый этаж (вероятно, на гостиную или холл), создавая эффект "второго света". Это добавляет дому архитектурной выразительности и наполняет центр дома естественным светом.

Две дополнительные спальни на втором этаже имеют идентичные размеры и равный доступ к общей ванной комнате, что идеально подходит для детей или гостей.

Коммуникации и технические зоны

Прачечная зона (W/D) и бойлерная (WH) компактно размещены в коридоре между кухней и мастер-спальней. Такое расположение удобно: грязное белье можно стирать, не выходя из жилой зоны, а доступ к инженерному оборудованию не нарушает эстетику жилых комнат.

Вывод: Для кого этот проект?

Проект дома Williamsburg идеально подойдет для:

Семей с детьми: Разделение спален (родители внизу, дети наверху) обеспечивает необходимый баланс близости и личного пространства.
Любителей загородного отдыха: Огромная крытая веранда (Porch) является главным преимуществом проекта, позволяя наслаждаться природой в любую погоду.
Пожилых людей или людей с ограниченными возможностями: Наличие полноценной мастер-спальни на первом этаже делает дом доступным для жизни без использования лестницы в будущем.

Главные преимущества: Функциональное зонирование, наличие спальни на первом этаже, эффектная мансарда со вторым светом и обширная внешняя территория для отдыха.