Fillmore

Каталожный номер: 203/1.5/3-146

203

м² площадь

этаж

спальни

санузла

Помещения и особенности

🚗 Гараж 🚪 Крыльцо 🍽 Столовая 💼 Кабинет 🏠 Мансарда 🛏 Спальня-люкс ⬆ Высокие потолки 🏛 Холл 🔧 Подсобка

Обзор проекта дома Fillmore: Современный ранчо с элементами ремесленного стиля

Проект Fillmore представляет собой одноэтажный дом с возможностью организации второго уровня (лофт/бонусная комната). Архитектурный стиль сочетает в себе черты классического ранчо и ремесленного стиля (Craftsman), что подчеркивается массивной крышей, глубокой крытой верандой и использованием натуральных материалов в отделке фасада.

Ниже представлен детальный анализ планировочных решений, эргономики и технических характеристик объекта.

Расшифровка технических обозначений на плане

Для правильного чтения чертежа необходимо понимать общепринятые архитектурные сокращения, использованные в проекте:

Mbr (Master Bedroom): Мастер-спальня (главная спальня с собственной ванной).
Br. (Bedroom): Спальня.
Grt.Rm. (Great Room): Большая комната (гостиная/зал).
Bfst. (Breakfast): Зона для завтраков (эркер или ниша у кухни).
Kit. (Kitchen): Кухня.
Din. (Dining): Столовая.
Gar. (Garage): Гараж.
W/D: Стиральная и сушильная машины (постирочная).
WH: Водонагреватель (бойлер).
P.R. (Powder Room): Гостевой санузел (туалет).
dbi: Door Bottom Indicator (индикатор направления открывания двери).
Optional Deck: Опциональная терраса (пунктиром обозначена зона для возможного строительства).

Детальная метрика и перевод помещений (Первый этаж)

В таблице приведены размеры помещений в исходных единицах (футы/дюймы) и переведенные значения в метрическую систему. Площадь рассчитана приблизительно по внутренним размерам.

Помещение (EN)	Помещение (RU)	Размеры (Футы/Дюймы)	Размеры (Метры)	Площадь (м²)
Mbr.	Мастер-спальня	13'6" x 16'5"	4.11 x 5.00 м	~20.6 м²
Br. 2	Спальня 2	11'4" x 13'5"	3.45 x 4.09 м	~14.1 м²
Br. 3	Спальня 3	12'0" x 11'6"	3.66 x 3.51 м	~12.8 м²
Grt.Rm.	Гостиная (Большая комната)	16'0" x 20'6"	4.88 x 6.25 м	~30.5 м²
Bfst.	Зона завтраков	10'5" x 11'4"	3.18 x 3.45 м	~11.0 м²
Kit.	Кухня	9'2" x 13'8"	2.79 x 4.17 м	~11.6 м²
Din.	Столовая	12'2" x 15'4"	3.71 x 4.67 м	~17.3 м²
Office	Кабинет	11'0" x 17'0"	3.35 x 5.18 м	~17.4 м²
Gar.	Гараж	21'8" x 25'4"	6.60 x 7.72 м	~51.0 м²
Loft (2nd fl)	Лофт (2 этаж)	315 sq. ft.	-	~29.3 м²
Bonus Area (2nd fl)	Бонусная комната (2 этаж)	401 sq. ft.	-	~37.3 м²

Анализ планировки и эргономика

Зонирование пространства

Планировка дома четко разделена на функциональные зоны, что обеспечивает комфорт проживания:

Дневная зона (Public Zone): Расположена в центральной и правой части дома. Включает в себя просторную гостиную (Great Room), объединенную визуально с зоной завтраков и столовой. Кабинет (Office) вынесен в отдельное крыло справа, что обеспечивает тишину для работы.
Ночная зона (Private Zone): Все три спальни сгруппированы в левой части дома ("крыло спален"). Это классическое решение, позволяющее отделить шумную часть дома от тихой.
Сервисная зона: Гараж имеет прямой доступ в дом через прихожую рядом с кухней. Постирочная (W/D) и технические помещения (WH) компактно размещены в коридоре между спальнями и кухней.

Функциональность и коммуникации

Кухня выполнена в форме узкого прямоугольника (галерейного типа) шириной около 2.8 метров. Это эргономично для повара (правило рабочего треугольника соблюдается легко), но может быть тесновато для нескольких человек одновременно. Однако она имеет отличный выход в светлую зону завтраков (Bfst.), что расширяет пространство.

Мастер-спальня оснащена собственной ванной комнатой с двойной раковиной, отдельной душевой и ванной. Гардеробная зона (W.I.C) подразумевается в глубине спальни, хотя на плане она не выделена в отдельное помещение, пространство для нее достаточно.

Гостевой санузел (P.R.) расположен удобно рядом с кухней и гаражом, что позволяет гостям не проходить через жилые зоны.

Второй уровень (Лофт и Бонус)

План второго этажа показывает наличие значительного дополнительного пространства:

Loft (Лофт): 29 м² открытого пространства, выходящего в гостиную первого этажа ("Open to Below"). Это создает эффект второго света (двусветное пространство) над гостиной, добавляя воздуха и света в центральную зону дома.
Bonus Area: 37 м² изолированного помещения. Это универсальное пространство, которое может служить игровой комнатой, домашним кинотеатром, спортзалом или четвертой спальней.

Вывод и целевая аудитория

Проект Fillmore — это сбалансированное решение для семьи из 3-5 человек, ценящей простор и функциональность.

Главные преимущества проекта:

Огромный гараж: Площадь более 50 м² позволяет разместить 2-3 автомобиля или организовать полноценную мастерскую/зону хранения.
Кабинет: Наличие полноценной комнаты под офис (17 м²) — редкость для домов такой площади, что делает проект идеальным для фрилансеров или удаленных работников.
Потенциал расширения: Наличие второго этажа (лофт + бонус) фактически удваивает полезную площадь дома без увеличения пятна застройки.
Эффект второго света: Двусветная гостиная придает интерьеру статусность и объем.

Для кого подходит: Проект оптимален для семьи с детьми, нуждающейся в изолированных спальнях и большом пространстве для общего времяпрепровождения. Также дом отлично подойдет любителям автомобилей или технического творчества благодаря вместительному гаражу.